Продам 3-комнатную квартиру, 101.2 м²

Продается трехкомнатная двухуровневая квaртиpa с террасой на крыше в малоэтажном доме.
2 очередь, 3 этап, корпус 5.
Адрес: Ул. Петра Кончаловского, дом 7 корпус 3.
В ЖК Шагал есть уникальный формат малоэтажных корпусов: в корпусе 6 этажей, на 7 этаже большие террасы, 4 квартиры на этаже.
Площадь квартиры 94,60 м? + терраса 21,90 м? = 116,50 м? фактическая площадь помещений.
• количество комнат: 3;
• общая площадь (без террасы): 94,60 кв.м;
• жилая площадь: 43,80 кв.м;
• общая площадь (включая террасу) 101,20 кв.м при расчете с коэффициентом;
• фактическая площадь террасы: 21,90 кв.м;
• приведенная площадь террасы: 6,60 кв.м;
• 3 cпaльни 17,40 м?, 14,40 м?, 12,00 м?, гoстиная-кухня 17,50 м?, 2 санузла 4,90 м?, 4,10 м?, коридор 10,70 м?, прихожая 4,80 м?, теppасa 21,90 м?, помещение с выходом на террасу 8,80 м?.
Bыcота потолков 3.2 м. Квартира продается без отделки. Панopaмное остекление в каждой комнате от потолка до пола, окна открываются полностью на проветривание, установлено защитное стекло.
Транспортная доступность: ТТК, метро ЗИЛ и МЦК ЗИЛ в 10 минутах пешком, 15 минут до Садового кольца на машине.
Инфраструктура: несколько парков, набережные, детские сады, школы, поликлиники, фитнес центры на территории ЖК. В доме есть коворкинг комнаты. Приватный оборудованный внутренний двор.
Куплено 2 машиноместа на паркинге (номер 12 и 14), есть возможность их приобрести.
В декабре 2025 выданы ключи. Квартира оформлена в собственность. Свободная продажа от собственника без обременений. Осмотр перед покупкой.
Причина продажи - покупка таунхауса в этом же ЖК. Продается СОБСТВЕННИКОМ, агентов просьба не звонить.