Продаю 3-комнатную квартиру от застройщика, 223.86 м²

Квартира в ЖК Пыжевский, очередь 1 (застройщик Текта Групп) расположенном в районе Якиманка. Высота потолков 3.14 м. Площадь комнат 17.81 кв.м. + 15.57 кв.м. + 25.23 кв.м. Неподалёку расположены станции метро Третьяковская (6л), Третьяковская (8л), Полянка, Новокузнецкая, Октябрьская (5л), Павелецкая (5л).

Жилой комплекс элитного класса состоит из 4 домов высотой 9 и 14 этажей. Здания возведены по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Корпуса 1–3 акцентированы колоннадами и имеют двухслойную структуру: внутренний слой выполнен с панорамным остеклением по периметру квартир, внешний сформирован из 2 696 колонн. Четвертый корпус дополнен объемными карнизами, отсылающими к архитектуре XIX века. Входные группы оформлены с дизайнерской отделкой. Установлены бесшумные грузовые лифты. На подземном уровне размещены кладовые помещения.
В проекте представлено 57 квартир площадью от 84 до 552 кв. м. Все лоты оснащены мастер-спальнями и гардеробными. Также доступны двухуровневые квартиры, варианты с каминами и квартиры с террасами. Во всех квартирах установлены панорамные окна, в части лотов предусмотрены окна в ванных комнатах. Высота потолков варьируется от 3,14 до 5,01 м. Квартиры передаются без отделки в корпусах 2 и 4 и с чистовой отделкой в корпусах 1 и 3. Дополнительно реализованы звукоизоляция, индивидуальные системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха.
На территории комплекса сформировано приватное внутреннее пространство с благоустройством: прогулочные маршруты, места для отдыха, игровые площадки и амфитеатр. Размещены водоемы и арт-объект. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа и автоматизацией входных групп. В общественных зонах предусмотрены усиление сотового сигнала и беспроводной интернет. Жителям доступны детский клуб, бизнес-гостиная и фитнес-зал. Подземный паркинг рассчитан на 94 машино-места и оснащен зарядными станциями для электромобилей.
Проект расположен в районе Замоскворечье в окружении исторической застройки и культурных объектов. В радиусе 5–10 минут пешком находятся медицинские и образовательные учреждения, магазины, кафе, рестораны и салоны красоты. В 1 км — Третьяковская галерея, Центр Вознесенского, Дом-музей А. Н. Островского, Театр на Малой Ордынке, Музей В. А. Тропинина, Толстовский центр и ГЭС-2. Станции метро Третьяковская, Полянка и Новокузнецкая находятся в 5–10 минутах пешком, станции метро Октябрьская и Павелецкая — в 15–20 минутах. До аэропорта Шереметьево — 35 минут транспортом.