Продается 3-комнатная квартира, 56.2 м²

Арт. 129937160 Представляем просторную 3-комнатную квартиру в элитном Басманном районе (ЦАО) по адресу: Москва, ул. Старая Басманная, д. 9, корпус 2. Это не просто жилье — это билет в историю и престиж столицы, всего в 40 минутах пешком от Кремля.

О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
Расположена на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома (год постройки 1969, индивидуальный проект) . Дом надежный, перекрытия железобетонные, несущие стены — кирпич. В подъезде чистые лестничные марши, есть лифт и мусоропровод . Суммарно в доме 4 лифта и 4 подъезда, квартира с хорошим косметическим ремонтом. Общая площадь — 57 м?, из них жилая — 38 м?, отдельная кухня — 6 м? . Планировка: изолированные комнаты, просторная гостиная. Квартира полностью готова к проживанию. Внутри двора — детская площадка и парковочные места .

Документы чисты:
1 собственник, ДКП 1995 года, обременений нет, 2 прописанных человека будут выписаны до сделки. Свободная продажа.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (БАСМАННЫЙ):
Это один из самых старых и атмосферных районов Москвы, который жители признают лучшим для жизни. Здесь идеальный баланс истории и современного комфорта. Покупки и сервис:
В шаговой доступности (50200 м) — «Азбука Вкуса», «ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочка» и «Дикси» . Рядом отделения Сбербанка, ВТБ, Совкомбанка, множество кафе и фитнес-клубов.
Медицина и образование:
Поликлиники, стоматологии, МФЦ «Мои документы» — в радиусе 10 минут. Детские сады (в т.ч. школа 345 им. Пушкина — 130 м) и престижные школы (Инженерная школа 1581, лицей НИУ ВШЭ) формируют интеллигентное соседство .
Зелень и досуг:
Район утопает в зелени. Жемчужина локации — Сад им. Баумана, до которого 5 минут пешком (220 м) . В пешей доступности — Чистые пруды, театр «Современник».

Транспортная доступность:
Абсолютный центр. 710 минут пешком до метро «Красные Ворота» . В 1215 минутах — станциия «Курская»,. Остановка автобусов Б, т24, 40 прямо у дома.
Для автомобилистов:
Комфортный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Во дворе всегда есть свободные места для парковки .
Это редкое предложение в ЦАО по адекватной цене. Атмосфера старой Москвы, уютный кирпичный дом и полная чаша социальных благ под окнами.

Звоните для просмотра!