Продается 3-комнатная квартира, 57.6 м²

В продаже превосходная евро-3 комнатная квартира на высоком этаже и отличными видовыми характеристиками.

Площадь квартиры 57,60 кв.м., в том числе жилая площадь - 32,10 кв.м., площадь лоджии - 1,50 кв.м.
Количество комнат 3.
Корпус 2.
Этаж - 31.
Квартира расположена в Многоквартирном жилом доме по адресу: г.Москва, ЮАО,
Даниловский район, ул. Дербеневская, вл. 20.
Отделка предчистовая (white box).

1. Концепция и архитектура
• Стиль: Ар-деко.
• Архитектурное бюро: GAFA.
• Особенности: Ступенчатый силуэт башен, французские балконы, арочные окна, декоративные элементы и растительные орнаменты на фасадах.
2. Локация
• Расположение: Даниловский район, Москва (в 200 метрах от набережной Москвы-реки).
• Транспорт:
4 минуты до Садового кольца.
5 минут до ТТК.
20 минут пешком до станций метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и аэроэкспресса в Домодедово.
3. Параметры комплекса
• Очередь строительства: 1-я очередь.
• Количество корпусов: 3 жилых корпуса.
• Количество квартир: 858.
4. Благоустройство и двор
• Площадь закрытого двора: 1,5 га.
• Ландшафт: Английский парк, яблоневый сад, зеленый лабиринт, цветочные поляны.
• Инфраструктура во дворе:
Стеклянный павильон с подогреваемыми скамьями.
Детские площадки от немецкой компании Richter.
Спортивная зона: скалодром, стритбол.
Перголы, городские гостиные.
5. Лобби и входные группы
• Дизайн: Латунные порталы, керамогранит под дуб и венге, натуральный мрамор и травертин.
• Площадь входных групп: от 130 до 258 м?.
• Функционал: Зона ресепшен, лаундж, колясочная с мойкой для колес и лап животных, гостевая комната, помещение для посылок.
6. Паркинг и хранение
• Паркинг: Подземный теплый паркинг на 443 автомобиля.
• Сервис: Автомойка на 3 поста, зона подкачки шин. Доступ по смарт-карте и распознаванию номеров.
• Кладовые: 231 кладовая (+ 65 мест для малых ТС) в подземном паркинге.
7. Технические особенности и безопасность
• Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, биометрический доступ в лобби.
• Комфорт: Механизированная приточная вентиляция в квартирах.
• Кондиционирование: Технические балконы и ниши на фасадах с декоративными решетками для установки блоков кондиционеров.

Перечень работ, выполняемых Застройщиком в Квартире по Договору:
Устройство межкомнатных перегородок и перегородок. В помещениях, за исключением санузлов, выполняется звукоизоляция, грунтовка и шпаклевка поверхности стен и откосов, обработка монолитных железобетонных потолков и черновая цементно-песчаная стяжка пола, в санузлах - гидроизоляция пола. Установка металлической наружной двери, монтаж системы отопления, электроснабжение, электроосвещение, вентиляция, водоснабжение, канализование, подводка системы канализации, слаботочные системы, отделка лоджии.

Планируемый срок окончания строительства и ввода Многоквартирного дома в
эксплуатацию 3 квартал 2026 года.