Продается 3-комнатная квартира, 61.4 м²

О квартире
Предлагается к продаже светлая угловая 3-к квартира, расположенная на 6 этаже дома бизнес-класса по адресу: ул. Дыбенко, 7к1 (ЖК Discovery Park, корпус Леонардо да Винчи).
Общая S — 61,4 кв. м. 3 изолированные комнаты и кухня-столовая. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Из окон открывается красивый вид на Химкинский заказник. Окна выходят на юго-западную сторону и ориентированы на озеленённый стилобат. Это создаёт ощущение близости к природе и приватности, при этом полностью отсутствуют шум и пыль улицы, характерные для квартир на низких этажах с выходом на проезжую часть.
В стоимость входит вся мебель и техника.
О доме
Жилой комплекс выполнен в концепции двор без машин и оснащён всеми атрибутами комфортной городской среды:
— 2-х уровневый подземный паркинг ( предусмотрена возможность аренды машино-места — почасово, посуточно или на длительный срок);
— круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-служба;
— четыре скоростных лифта OTIS;
— система Умный дом;
— колясочная, гостевой санузел, лапомойки;
— детская площадка.
На уровне 6 этажа расположен стилобат — приватное пространство только для жителей комплекса: прогулочная зона на крыше со столами и шезлонгами, зелёными насаждениями, пешеходными дорожками, спортивной и детской площадкой.
Спустившись на лифте, вы попадаете прямо в ТЦ Discovery, где расположены магазины, фудмаркет, центр госуслуг Мои документы, а также фитнес-клуб World Class Ховрино — первый клуб нового поколения в сегменте Business. Для жителей комплекса предусмотрены специальные условия и скидки.
С -1 этажа есть выход в подземный паркинг и прямой вход в метро Ховрино.

О районе и транспортной доступности
Локация отличается отличной транспортной связностью:
— 2 минуты пешком до метро Ховрино;
— 8 минут до станции Ховрино МЦД-3;
— рядом расположен автовокзал Северные ворота;
— удобные выезды на МКАД, Северо-Восточную хорду (СВХ) и Ленинградское шоссе.
Район полностью благоустроен и ориентирован на комфортную семейную жизнь. В шаговой доступности — зелёные зоны, набережная, инфраструктура для спорта и прогулок.
В пешей доступности расположены несколько дошкольных отделений и корпуса школы 1474, а также частные детские сады, включая детский сад Discovery, находящийся на первом этаже комплекса.
Для активных детей и подростков рядом представлен широкий выбор спортивных секций: в 9 минутах ходьбы расположен спортивный комплекс Спортивная школа Белые медведи, где круглый год доступны занятия хоккеем, фигурным катанием и плаванием.
Также в непосредственной близости находится Конноспортивный комплекс ЦСКА, который в период с 3 кв 2025 года по 1 кв 2027 года пройдёт комплексную модернизацию: в проекте предусмотрено строительство бассейна и катка. По словам мэра Москвы, объект станет одним из знаковых спортивных комплексов города.

О документах и сделке
— Свободная продажа;
— один взрослый собственник;
— выписка до сделки;
— полная стоимость в договоре;
— основание — ДДУ.