Продам 3-комнатную квартиру, 64.5 м²

Продажа от собственника

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в престижном районе Москвы.

Планировка квартиры идеальна для жизни: просторная гостиная, совмещённая с кухней, две отдельные спальни, совмещённый санузел и утепленная лоджия с видом на зелёные аллеи и окна, выходящие на ухоженный двор.

Ремонт - стильный дизайнерский проект. Натуральные материалы, продуманное освещение, выложена качественная итальянская плитка и установлены тёплые полы.

В спальне предусмотрен отдельный встроенный гардероб для удобного хранения ваших вещей.
Лоджия утеплена и превратилась в полноценное жилое пространство - уютный кабинет или место для отдыха.
Вся встроенная мебель и техника остаются.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, ухоженный подъезд с консьержем, два входа. На закрытой уютной тамбурной площадке - всего три квартиры, что обеспечивает тишину и уединение. Во дворе - шлагбаумы вокруг дома и множество парковочных мест.

Уникальное расположение:

В нескольких метрах от дома — заповедник «Долина реки Сетунь», где можно встретить редких птиц и даже бобров.
В 10 минутах пешком - набережная Москвы-реки, идеальное место для прогулки или пробежки в утренние часы.
В 15 минутах - старинная Церковь Троицы Живоначальной и Мосфильм с уютным кинотеатром.
За 20 минут прогулочного шага можно оказаться на смотровой площадке МГУ и прокатиться на фуникулере до Лужников.

Инфраструктура для семьи:

Рядом несколько частных детских садов.
В пешей доступности - реновированная шуваловская школа и детский сад.
Около дома - четыре современные детские площадки.
Детская и взрослая поликлиники находятся в 7 минутах езды.
До центра Москвы - 15 минут на автомобиле. При этом район остаётся зелёным, тихим и престижным.
В 2 минутах ходьбы автобусная остановка, с которой можно добраться до Киевского вокзала за 10 минут, также от дома можно дойти пешком до МЦД «Поклонная» и Парка Победы.
Большое количество продуктовых магазинов и пунктов доставки с маркетплейсов.

Квартира приобреталась 6 лет назад, ДКП, 1 собственник, прямая продажа. Быстрый выход на сделку.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а пространство для жизни - возможно, вы его только что нашли.



ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТСТВ:

- квартиру продаем самостоятельно и в какой-либо помощи не нуждаемся

- в настоящее время в квартире проживаем сами, поэтому в аренду НЕ сдается, только продажа