Продаю 3-комнатную квартиру, 65.8 м²

Арт. 134371537 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ В ТАГАНСКОМ РАЙОНЕ: 3-К КВАРТИРА ПОД СВОЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ!

Продается просторная трехкомнатная квартира в доме с историей по адресу: ул. Библиотечная, д. 23. Ищете ли вы уютное гнездо для семьи или актив для последующей перепродажи — этот объект заслуживает вашего внимания. Это не просто «убитая» квартира, это «чистый холст» для создания жилья премиум-класса в ЦАО.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕ:
Дом расположен в одном из самых востребованных районов Москвы — Таганском. Отличная транспортная доступность позволяет за 15-20 минут добраться до Садового кольца. При этом улица Библиотечная — это островок спокойствия в центре мегаполиса.

Развитая социальная инфраструктура: В шаговой доступности (в радиусе 500 метров) находятся более 5 школ и детских садов, что идеально для семей с детьми .
Всё для жизни рядом: Супермаркеты «ВкусВилл», «Магнит», «Дикси», МФЦ «Мои документы», поликлиники и аптеки .
Досуг и прогулки: Благоустроенные дворы и спортивные площадки .

О ДОМЕ И КВАРТИРЕ:
Добротный кирпичный дом 1928 года постройки с толстыми стенами (зимой тепло, летом — прохладно). Высокие потолки (около 3 м) открывают безграничный простор для реализации сложных дизайнерских решений и установки панорамных окон .

Этаж: 1 (оцените все плюсы: не нужно ждать лифт, легко заносить мебель/стройматериалы, идеально для людей с ограниченными возможностями или пожилых родственников).
Состояние: Требуется капитальный ремонт.

ПОЧЕМУ «ПОД РЕМОНТ» — ЭТО ВЫГОДНО?

1. Свобода действий. Вы не переплачиваете за сомнительный «свежий ремонт» от застройщика или устаревший «евро» 2000-х. Вы делаете только то, что нравится именно вам: объединяете кухню-гостиную, ставите дорогой паркет или делаете «умный дом».
2. Экономия на входе. Цена квадратного метра в объектах без ремонта традиционно ниже рынка на 15-20%. Разница в бюджете — это и есть ваш фонд на первоклассные материалы и работу проверенной бригады.
3. Инвестиционная привлекательность. По данным аналитики, после качественного ремонта в доме с такой локацией рост капитализации составляет до 25-30%. Отличный актив для тех, кто умеет видеть перспективу .

Записывайтесь на просмотр уже сегодня. Стану вашим надежным проводником в мир выгодной недвижимости Москвы.

Звоните прямо сейчас!