Продается 3-комнатная квартира, 70.2 м²

Сталинский кирпичный дом после капремонт.
Окна выходят на две стороны (ул. Косыгина - вид на МГУ, РАН и большой тихий двор)
Квартира без перепланировок, ремонт в квартире 2025 г. с заменой проводки.
Шумоизоляция, кондиционеры, тёплые полы, датчики протечки воды, газа, водонагреватель.
Сигнализация, видеонаблюдение, домофон с видеозаписью.
Мебель и технику можем оставить.
Два выхода из подъезда (на ул. Косыгина и во двор)
Шлагбаум и большая парковка, автобусная остановка у подъезда.
Во дворе школа, детский сад, детские площадки, новые тренажёры, площадка для выгула собак.
Обновлённые парки и скверы, велодорожки.

Нет промышленных предприятий, нет высотных застроек - красивый вид из окна.

В 5 мин ходьбы Дворец Пионеров с огромной парковой зоной, новый дом Яндекс
Лужники, Андреевская набережная, парк Горького - 15 мин пешком

Продажа от собственника.
Жильцы выписываются перед сделкой.
Причина продажи - расширение (новый объект недвижимости уже выбран).
Один собственник, обременений нет.
Оперативный показ для риэлторов с покупателями.
Комиссию за продажу агентствам недвижимости оплачиваем.

Просьба агенствам недвижимости не предлагать договоры на свои услуги продвижения по продаже квартиры