Продам 3-комнатную квартиру, 70 м²

3?комн. квартиpa 69,5 м? с евро?ремонтoм, 15/17 эт., ул. Вилиcа Лацисa, 38к1, монолитный дoм 2021 года, peнoвaция, Cевернoe Tушино. Формaт для ceмьи, кoтoрoй вaжнo жить в нoвом доме, в зелёном pайонe и при этом не тpатить год жизни нa стройку: зaеxали — и пользуетecь уже гoтoвым простpaнcтвом.

Kвaртиpa, в котopой сразу понятно «как жить»
Порядка 69,5–70 м?: три изолированные комнаты, большая кухня с выходом на застеклённую от пола до потолка лоджию — удобно и для семейных завтраков, и для вечерних посиделок.

Светлый современный евро?ремонт без перепланировок, делали под себя после застройщика, квартира не сдавалась, без животных.

Два санузла: один с ванной, второй со стиральной машиной, установлены 4 счётчика воды — продуманный быт без очередей в ванную утром.
?

Потолки не натяжные, тёплый пол, регулируемые радиаторы, противопожарная система, проведён Wi?Fi — комфорт и безопасность уже встроены.

Окна и лоджия во двор: тихо, во дворе дети и мамы с колясками, без постоянного шума от магистралей.
?

Остаётся кухня со встроенной техникой (посудомойка, варочная, вытяжка), 2 кондиционера и основная встроенная мебель; при желании можно обсуждать более «пустой» вариант.

Новый дом реновации
Монолитный дом 2021 года, индивидуальный проект, построен по программе реновации — это современный стандарт планировок и инженерии, а не «перекрашенная панель».

Широкие коридоры, большие кухни и санузлы, остеклённые лоджии, нормальная высота потолков — дом изначально спроектирован под постоянное семейное проживание.

Дом заселён, основные ремонты закончились: чистые лифты, ухоженные холлы, на площадке всего 3 квартиры, сама квартира не граничит стенами с соседями.

Пассажирские и грузовые лифты, грузовой спускается прямо в подземный паркинг — удобно с коляской, детьми и покупками в любую погоду.

Район, где детям есть куда выйти
Северное Тушино — спокойный зелёный район на северо?западе Москвы, который ценят за комбинацию природы и городской инфраструктуры.
?

Через дорогу Алёшкинский лес: прогулки, велопрогулки, снег зимой — настоящий лес в шаговой доступности.
?
?

Рядом парк «Северное Тушино» с набережной и благоустроенными зонами у воды — формат выходных «пешком до парка, а не в торговый центр».

В окружении — детские сады, школы, поликлиника, женская консультация, спорткомплекс и бассейн, университет им. Менделеева и полицейский колледж.

В доме и рядом — магазины, супермаркеты, маркетплейсы, аптеки и сервисы: повседневные задачи решаются в своём квартале.

Транспорт
До метро «Планерная» около 15 минут на общественном транспорте, остановка — у дома.

Удобный выезд на МКАД, улицу Свободы, Волоколамское и Ленинградское шоссе — удобно и для работы в городе, и для выездов за город.

Юридические нюансы
Один собственник, квартира без обременений, история понятная, объект готов к быстрому выходу на сделку и ипотеке.

Эта квартира — вариант для семьи, которая хочет сразу получить новый дом, отремонтированное пространство и зелёный жилой район, не жертвуя ни временем, ни комфортом. Покажу в удобное время и помогу организовать сделку так, чтобы от просмотра до ключей путь был максимально прямым.
V452