Москва
3-комн. квартира 71 м², 1/5 эт.
36 999 999 ₽
521 127 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 01:031 просмотр

Продаю 3-комнатную квартиру, 71 м²

3-комн.
комнатность
71 м2
общая
50.3 м2
жилая
7.4 м2
кухня
1 из 5
этаж

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру площадью 71 м² расположенную по адресу Москва, ул. Ефремова, 22, цена 36 999 999 руб.
Продаётся квартира в Хамовниках, в 4 минутах пешком от метро «Спортивная»

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

Деятельность агентства застрахована.
Если вы сейчас продаёте свою квартиру — наше агентство может выкупить её сразу.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
• Один взрослый собственник
• Полная стоимость в договоре
• Нет долгов и обременений
• Свободная продажа

ПРО КВАРТИРУ:
• Квартира - РАСПАШОНКА расположена в тихом закрытом дворе
• ВЫСОКИЙ первый этаж
• Функциональная планировка с тремя изолированными комнатами: 18,2 м?, 18,7 м? и 13,4 м?.
• ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ до 3 метров
• Просторная входная группа / коридор 7.3 м? с антресолью — удобно для хранения, разгружает жилое пространство
• Удобная отдельная кухня — 8 м?, правильной формы
• Объединённый санузел с полноценной ванной — 5.8 м?
• Дом с толстыми стенами — отличная шумоизоляция и стабильный микроклимат: тепло зимой, комфортно летом.
• Глубокие подоконники — редкая особенность домов этого типа.
• Пространство легко адаптируется под разные сценарии жизни
• Подходит как для проживания большой семьи, так и как инвестиционный объект
• Возможность рассмотреть квартиру под коммерческое использование — в домах этого типа первые этажи часто переводят в коммерцию

ПРО ДОМ:
• Классический дом в историческом районе Хамовники
• В 2024 году выполнен полный капитальный ремонт дома: обновлён подъезд, заменена крыша, обновлены внутренние коммуникации и др.
• Чистый, ухоженный СКВОЗНОЙ подъезд
• Закрытый зелёный двор, въезд под шлагбаум
• По периметру камеры видеонаблюдения
• Наземная парковка во дворе — всегда есть свободные места
• Спокойные, интеллигентные соседи
• Солидное окружение

ПАРКИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Новодевичий монастырь
• Парк Новодевичьи пруды
• Парк Усадьба Трубецких в Хамовниках
• Сквер Девичьего поля
• Нескучный сад
• Парк культуры
• Воробьёвы горы
• Прогулочные маршруты вдоль Москвы-реки
• Саввинская набережная
• Лужнецкая набережная
• Новодевичья набережная
• Олимпийский комплекс Лужники — спорт для взрослых и детей любого уровня
• Фитнес-клубы в пешей доступности: World Class, X-Fit, Anatomya Fitness
• Усачёвский рынок — 8 минут пешком, один из лучших гастрономических рынков Москвы.
• Усачёвские бани 9 мин. пешком
• Кафе, рестораны, Озон, ВБ, магазины — в шаговой доступности
• Образование:
— Школа 57 — одна из лучших школ Москвы, в соседнем дворе
— Частная Филипповская школа (детский сад и школа)
• Поликлиники и больницы — рядом
• Район признан одним из лучших для семейной жизни в Москве
• Высокая ликвидность недвижимости и инвестиционная стабильность

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Метро Спортивная — 4 минуты пешком
• Метро Фрунзенская — 10 минут пешком
• МЦК Лужники — 7 минут пешком
• Удобный выезд в центр города
• Живописная пешая прогулка до Красной площади

Торг уместен, но только после просмотра

Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую показ
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 999 999 ₽
Цена за м2521 127 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж1/5
Количество комнат3
Общая площадь71 м2
Жилая площадь50.3 м2
Площадь кухни7.4 м2
Дата добавления24 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 01:03
ID объявления9287650886

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 999 999 ₽
521 127 ₽ / м2
ЦАО1937
88 662 952 ₽+140 %
833 602 ₽ / м2+60 %
216 095 237 ₽+484 %
1 481 831 ₽ / м2+184 %
38 070 770 ₽+3 %
445 657 ₽ / м2-14 %
59 782 500 ₽+62 %
718 099 ₽ / м2+38 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады5
ГБОУ гимназия № 1514
г.Москва, ул.Крупской, д.12253 м
ГБОУ школа № 171
г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 7А581 м
ГБПОУ ОКДиТ
г. Москва, ул. Савельева, д. 5736 м
Район Хамовники1 место
Общий рейтинг
4,2
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
5,0
Развлечения
5,0
Контакты
Руслан Уразгильдиев
Лабецкий Недвижимость
Спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

34 500 000 ₽

575 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

37 350 000 ₽

575 501 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64,9 м²
  • 2/8 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

478 142 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 73,2 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

39 990 000 ₽

588 088 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 68 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

34 500 000 ₽

659 656 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 52,3 м²
  • 7/8 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

594 406 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 57,2 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

35 500 000 ₽

491 010 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 72,3 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

499 325 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 74,1 м²
  • 8/14 эт.
  • Ленинский проспект

Москва, пр-кт Ленинский, 30

Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 292 308 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

291 объявлениеот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик Группа «Эталон»
  • Бизнес-класс

ЖК Voxhall

от 451 667 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул Летниковская, 4

370 объявленийот 15 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик Sminex
  • Элит-класс

Дом «Лаврушинский»

от 425 000 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Якиманка, пер. Большой Толмачевский, вл. 5

104 объявленияот 17,8 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Level Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Level Академическая»

от 648 472 ₽/м2

г. Москва, ЮЗАО, Академический, ул Профсоюзная, 2/22

56 объявленийот 17,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик Sminex
  • Бизнес-класс

ЖК «Шуваловский»

от 501 505 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Раменки, пр-кт Мичуринский, 3

31 объявлениеот 25,1 млн. ₽

  • Застройщик ПИК
  • Комфорт-класс

Жилой квартал «Барклая 6»

от 404 192 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Барклая, 6

32 объявленияот 17,7 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 404 551 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

55 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ГК «Гранель»
  • Бизнес-класс

ЖК MYPRIORITY Павелецкая

от 515 912 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул Дубининская,

172 объявленияот 23,6 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ANT Development
  • Элит-класс

ЖК «Поклонная 9»

от 704 615 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, ул Поклонная, 9

142 объявленияот 42,4 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 525 373 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

38 объявленийот 18,3 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Павелецкая Сити»

от 403 226 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул Дубининская, 59-69

238 объявленийот 6,8 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 370 036 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 5

33 объявленияот 20,5 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик Группа «Самолет»
  • Бизнес-класс

ЖК «Стремянный 2»

от 498 276 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, пер Стремянный, вл. 2

14 объявленийот 19 млн. ₽

Показать ещё 20 фото
+20
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 389 474 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

64 объявленияот 14,8 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик ГК «РКС Девелопмент»
  • Бизнес-класс

ЖК «Инсайдер»

от 380 707 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЮАО, Даниловский, пл Автозаводская, вл. 24

140 объявленийот 13,6 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ЛюксДом
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом в Хамовниках»

от 576 923 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Хамовники, ул. Хамовнический Вал, 36

1 объявлениеот 45 млн. ₽

  • Застройщик Sminex
  • Элит-класс

Клубный квартал «Фрунзенская набережная»

от 1 995 234 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Хамовники, наб Фрунзенская, 30

145 объявленийот 163,5 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Вавилова 4»

от 728 155 ₽/м2

г. Москва, ЮАО, Донской, ул. Вавилова, 4

1 объявлениеот 45 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Элит-класс

ЖК «Клубный дом D'ORO MILLE»

от 1 168 500 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, туп Можайский 1-й, 8А/1

53 объявленияот 38,3 млн. ₽

  • Застройщик Группа «Эталон»
  • Комфорт-класс

ЖК «Счастье в Замоскворечье»

от 527 885 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, пер Люсиновский 3-й, 1

3 объявленияот 39 млн. ₽

Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Реклама
OCTOBER GROUPБизнес-центр KOBZON CITY (K-CITY)
м. Бауманская
Продажа офисов класса А с потенциалом роста стоимости от 40%! ЦАО, 2 станции метро рядом, 1 мин. до ТТК
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.