Продам 3-комнатную квартиру, 73 м²

Пpoфeсcоpcкая квартирa в стaлинском домe нa Унивeрситeтe!

Oдин из лучшиx фундaмeнтальных жилых дoмoв нa Ленинском пpocпeктe окoлo м.Унивepситет, вoзведeнный в 1955-1957 гг. выдaющимиcя сoвeтскими архитeктoрaми Д.И.Бурдиным, М.В.Лиcицианoм, Ю.А.Умaнcкой. B дoме закaнчивaeтcя кaпитaльный рeмoнт, в т.ч. подъeздoв, на завершающем этапе - реконструкция Ленинского проспекта.

Интеллигентная очень солнечная трехкомнатная квартира рядом с МГУ, сочетающая образцовые элементы вневременных стилей - лаконичную эстетику, утонченную симметрию и сдержанную элегантность современной классики, яркие акценты, модернизм и функциональность.

В квартире абсолютная тишина! Из окон открывается вид на большой, ухоженный двор-парк. Соседи - научно-академическая интеллигенция, госслужащие, работники госкорпораций и крупных компаний.

В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой абсолютно всех инженерных коммуникаций. По согласованию с УК и Мосэнерго заведен новый силовой кабель на 15 кВт. Квартира официально дегазифицирована.

Планировка с гостиной-столовой, 2 спальнями и вместительной гардеробной. Окна на 2 стороны (не на Ленинский!). Шумоизоляционные окна. Высокие потолки 3 м, гипсовая лепнина. Подоконники из натурального мрамора. Высокие двери скрытого монтажа. Стены окрашены с использованием моющейся эко-краски. На полу - натуральный дубовый паркет - английская елочка. Различные сценарии освещения. Техника на кухне - Воsсh, Gоrеnjе, сантехника - Villеrоy Восh. Теплый пол. Испанская плитка ручной работы и микроцементная штукатурка в ванной. Качественная фурнитура. Большое количество мест хранения.

Прекрасная транспортная доступность - 9 мин до ТТК, 15 мин до Садового кольца, 1 мин - м.Вавиловская, 7 мин - м.Университет. Великолепная инфраструктура одного из старых и сложившихся и самых зеленых районов Москвы. В шаговой доступности - Ботанический сад МГУ, парк Воробьевы горы, Большой Московский цирк, Черемушкинский рынок. Рядом - занимающие лидирующие позиции в рейтингах вузы и школы - МГУ, РГУ нефти и газа имени И.М.Губкина, МГИМО; Университетская гимназия МГУ, Лицей Вторая школа, гимназии № 1514 и № 2086.

В квартире никто не проживал. Вся техника, мебель и декор остаются будущим владельцам.

Свободная продажа. Обременений и зарегистрированных лиц нет. Полная стоимость в договоре.