Продаю 3-комнатную квартиру, 74 м²

Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира распашонка в районе Люблино по адресу: ул. Маршала Кожедуба, д. 2к1.
Квартира расположена на комфортном 9 этаже 14-этажного дома популярной серии П-44Т (2003 года постройки) — одной из самых удачных и востребованных серий панельных домов в Москве благодаря удобным планировкам и хорошей теплоизоляции.

Основные преимущества квартиры
Общая площадь — 74 м?, с учетом лоджий 82,9 м? Три изолированные комнаты — удобная планировка для семьи Окна на две стороны дома — отличная естественная вентиляция и много света Очень солнечная квартира — утром солнце освещает одну сторону квартиры, после обеда другую Просторный холл Две застеклённые лоджии (4,1 м? и 4,8 м?), одна из них утеплена Раздельный санузел
Такая планировка подходит как для проживания, так и для инвестиции.

Состояние квартиры
В 2017 году выполнен частичный ремонт:
• обновлены обои и потолки в гостиной, холле и коридоре• на кухне заменены обои, потолок, сантехника, уложен ламинат• в ванной обновлена плитка и сантехника• в туалете заменена сантехника• частично заменены межкомнатные двери и входная дверь• установлены новые окна• обновлена электрика
Квартира находится в хорошем жилом состоянии — можно заехать и постепенно обновлять интерьер под себя.

Дом и подъезд
Дом серии П-44Т — один из самых комфортных панельных домов Москвы.
• порядочные соседи, на этаже проживают собственники квартир, так же установлена входная металлическая дверь на этаж, что исключает вход посторонним
• чистый ухоженный подъезд• домофон• пассажирский и грузовой лифты• мусоропровод на этаже
Высота потолков — 2,74 м.

Двор и территория
Тихий зелёный двор.
• большое количество деревьев и цветников• современные детские и спортивные площадки• много мест для парковки
Рядом расположены скверы, зелёные аллеи и парковые зоны для прогулок и отдыха.

Инфраструктура
Район полностью развит и удобен для жизни.
В пешей доступности:
• школы и детские сады• детская и взрослая поликлиники• супермаркеты и магазины• аптеки• кафе и рестораны• фитнес-центр• торговые центры

Транспортная доступность
Метро Люблино — 15 минут пешком Марьино и Братиславская — около 10 минут на автомобиле
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до метро и других районов города.

Документы
Без перепланировок Без обременений Один взрослый собственник квартира в семье с 2003 года (соцнайм), приватизация 2016 года полный комплект документов, быстрый выход на сделку
Подходит под ипотеку любого банка.

Квартира отлично подойдёт для семьи с детьми благодаря удобной планировке, зелёному двору и развитой инфраструктуре района.
Звоните — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы.

Я собственник. Все процессы сделки только через банк. Есть свой юрист для проведения сделки с гарантией безопасности для обеих сторон.