Продажа 3-комнатной квартиры, 75.6 м²

Продается уютная, светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой. Дом расположен так, что из окон открываются два разных вида: спальня смотрит на тихую аллею с фонтаном и велодорожкой, а кухня, детская и гостиная — во двор, на современную детскую площадку. Идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит баланс между городской динамикой и спокойствием.

Основные характеристики:
75,6 м? общей площади, 2 этаж.
Изолированные комнаты: 14, 14 и 17,8 м?. Кухня 10,5 м?.
Раздельный санузел, два балкона (1,8 и 4,6 м).
Планировка распашонка: комнаты разнесены по разные стороны от входа, что обеспечивает приватность.

Транспортная доступность:
Пешком до метро Юго-Восточная — 7 минут. До Выхино — 10 минут на автобусе, остановка в минуте от дома. Для автомобилистов — быстрый выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты, СВХ/МСД, МКАД.

Дом и инфраструктура:
Панельный дом 1997 года постройки. В 2022 году заменили оба лифта (капремонт), в 2027 году планируется замена окон в доме. В подъезде есть пандус для маломобильных жильцов. Соседи доброжелательные.

Экологически чистый район окружен зелеными зонами: парк Кузьминки, Кусково, усадьба Деда Мороза. За домом благоустроенный бульвар с велодорожками, фонтаном и лавочками. В пешей доступности: школа искусств им. Балакирева, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, роддом 8. Магазины — Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, Евроспар, Дикси, Красное&Белое, а также пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет.

В квартире остаются:
встроенный кухонный гарнитур с техникой;
встроенные шкафы в коридоре и спальне;
шкаф в холле.
Остальная мебель и техника — по договоренности.

Квартира в собственности более 10 лет, два совершеннолетних собственника, без обременений, готова к сделке.