Продажа 3-комнатной квартиры, 76.1 м²

Риелторам и пocредникам не беcпокoить!
Прода?тcя кoмфортнaя, прocтopнaя тр?х-комнатнaя кваpтирa c двумя лoджиями пo улице Луxманoвcкaя, дом 33. Квapтиpа т?плая, нe углoвая, нe тopцевaя. Дoм pacпoлoжен в зелёной зoне. Bыxод из пoдъeзда прямо в Kоcинский лecопaрк. Двe минуты xодьбы черeз двор. Во дворе две детские площадки, спортивная площадка с тренажёрами и теннисными столами, огороженное футбольное поле. В конце двора, у леса большая парковка, на которой всегда, в любое время суток, есть место для Вашего автомобиля. Чистая, улица, чистый двор и чистый подъезд. Дом серии П-44Т - одна из самых удачных и востребованных серий.

Про документы:

Три взрослых собственника.
В собственности более 10 лет.
Квартира без долгов и обременений, юридически чистая.
Полная стоимость в договоре.
Возможна ипотека.

Про квартиру:

Квартира находится на 6 этаже, 11-ти этажной секции.
Общая площадь 76,1 метра кв. + две лоджии (застекл?нные) общей площадью около 8 метров кв.
Жилая площадь 44.9 метра кв. (11, 1 + 13,9 + 19, 9)
Кухня 12, 9 метров кв. Светлая просторная с большим окном -эркером.
Большой холл 8 метров кв. + 7 метров кв. коридор на кухню.
Сан. узел раздельный.
Комнаты изолированные. Окна кухни и двух комнат с видом на лес. Окна третьей, большой комнаты с красивым видом на улицу.

Про инфраструктуру и локацию:

Район с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни.
Парки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, детские развивающие центры.
В шаговой доступности( минут 7-10 ) бассейн и большой каток(зимой) с т?плыми раздевалками и прокатом коньков. Для всех каток бесплатный.
Поликлиника, медицинские центры, магазины, торговые центры.
Школы и детские сады. ( рядом с домом два дет. сада, расположенных в лесопарке. Дети дышат чистым лесным воздухом.)
Лесопарк с хорошими дорожками. Можно кататься на велосипедах, а зимой на лыжах.
Спокойные соседи - семейные пары и семьи с детьми.

Транспортная доступность:

Метро Лухмановская. 3 остановки автобусом, или 15-20 минут пешком. Автобусная остановка рядом с домом.
Удобный выезд на СВХ и МКАД.