Продажа 3-комнатной квартиры, 76 м²

CРОЧHАЯ ПРОДAЖА ТЁПЛОЙ ТИXОЙ УДOБНОЙ KВAРTИРЫ?

ПОKAЗЫBAЮ CЕГОДНЯ

ЛИБО OБМEH НА 1 К КВ С ДОПЛATОЙ

BOЗМОЖHА PAССPOЧКА HA ЧAСTЬ СТОИМОСТИ . Oбcудим?

Уютная изoлиpованная квaртиpa в однoм из caмыx лучших и престижных районов столицы. В пешей доступности от метро (5 -6 мин ) есть вся необходимая инфраструктура и более того, в ближайшей округе: МГУ им.Ломоносова, Большой Московский цирк, музыкальный театр им Н.Сац, театр Сатиры (филиал), лицей «Вторая школа» на Воробьёввх горах, МГИМО в олной станции метро, до Лужников рукой подать! Красная ветка метро проходит через весь город с возможностью перехода в любом направлении.

Почему эта квартира — больше, чем просто жильё:

1) Планировка-распашонка — комнаты

19 +18+13, наполнены светом, ориентировка на 2 фасада, дом в центре квартала, вдали от шумных проспектов. Одно из окон выходит на сторону школы, и вы можете наблюдать своего ребенка, идущего на занятия, не выходя из дома. Детский сад тоже буквально во дворе — родители, забудьте о бесконечных перевозках детей!

2) эксклюзив: знаменитые «красные дома»- это не просто жильё, а престижная марка, статусный уровень, интеллигентные соседи.

Квартира данной площади позволит комфортно разместиться всем членам семьи: родительская и детская спальни разнесены на разные стороны, а уютная гостиная соберёт всех вместе по вечерам и позволит отметить праздник с друзьями- всем хватит места.

Кирпичный дом — тишина, тепло зимой и прохлада летом. В доме прекрасная звуко-и теплоизоляция, толстые стены.

Благоустроенный двор — настоящее место для отдыха и прогулок- распланирован на прогулочные аллеи , изобилует цветниками, площадками для воркаута, баскетбола и мини-футбола, в центре двора есть действующий фонтан и множество укромных уголков с лавочками и клумбами. Есть большая детская площадка .

Развитая транспортная инфраструктура — всё необходимое рядом: выезд на основные транспортные артерии ( Проспект Вернадского, Ломоносовский, Ленинский проспекты, в 5 мин езды Университетский и Мичуринский пр-ты), метро Университет .

ОТКРЫТА новая станция метро ВАВИЛОВСКАЯ со стороны Ленинского проспекта ( 10 мин пешком).

В районе: престижные школы, лицей Воробьевы горы, дворец культуры, спорта и творчества на ул.Косыгина ( бывший центральный Дворец пионеров), Лужники, набережная на Воробьёвых горах, Нескучный сад .

???? В пешей доступности торговые центры, магазины, салоны красоты, аптеки, отделения банков, медицинские центры, театры, цирк и первый университет страны !

?Квартира продается с мебелью, проведен интернет. Осенью 2024 года в квартире был обновлен ремонт - теперь здесь новая электропроводка, обновлены сантехника и стены.

В собственности у единственного владельца более 20 лет. Продажа альтернативная, а также возможен обмен на вашу 1 к.кв.
Цену обсудим после просмотра.

?С удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу квартиру. Может быть именно вас она ждала всё это время?!