Продается 3-комнатная квартира, 79.3 м²

Квартира Вашей Мечты! Для жизни и инвестиций
Один взрослый собственник. С посредниками не работаем.

Дом с историей - здесь шли съёмки знаменитого фильма Эльдара Рязанова «Ирония судьбы»! На доме - барельеф в виде портфеля, посвященный любимому фильму российских зрителей.
Дом знаменитой 137-ой серии, улучшенной планировки. Как поверить в Мечту?

До метро Юго-Западная пешком ровно три минуты!

Во дворе есть прогулочная площадка для собак. Для детей построена новая красивая игровая площадка. Есть новые скамейки для родителей и бабушек.

Газон, много деревьев и зелени во дворе!

Три просторных отдельных комнаты квадратной формы. Высокие потолки.
Все окна квартиры выходят во двор, от проспекта далеко, шума с улицы нет!

Соседей тоже не слышно - в отличие от большинства новостроек ) На этаже - всего четыре квартиры!

Это квартира - распашонка, окна на две стороны света - на север и юг. Два балкона - в гостиной и в спальне!

Перепланировки не было
Батареи работают отлично. Зимой квартира очень теплая!

Дом построен ЖСК, подъезд, лестница, мусоропровод, два лифта - грузовой и пассажирский - в отличном состоянии!
В основном, приличные интеллигентные соседи - ученые, артисты, летчики.

Прекрасная инфраструктура - в доме круглосуточный магазин продукты, рядом две аптеки, пункт Озон. В шаговой доступности несколько супермаркетов. Рядом с метро есть хорошие рестораны и торговые центры!

Во дворе дома детский сад и в пяти минутах пешком - одна из лучших в Москве знаменитая Гимназия # 1543 с углубленным изучением иностранных языков, математики и литературы! Есть театральная студия и класс для будущих педагогов.

В двух минутах ходьбы - знаменитый Театр на Юго-Западе, основанный талантливым режиссером Валерием Беляковичем. Здесь начинали свой творческий путь и всю жизнь играли на сцене Виктор Авилов (Господин Оформитель, Эдмон Дантес) и Вячеслав Гришечкин (Павел Ягужинский и Берия).

В доме живут творческие люди, артисты, учёные и лётчики.
Рядом несколько замечательных вузов - МИРЭА, Академия при Президенте РФ, МИТХТ, Педагогический!

Прекрасные государственные детская и взрослая поликлиники - в 10 мин пешком.

Промышленных предприятий поблизости нет. Экология и воздух здесь - лучшие в Москве. Рядом несколько парков и скверов. Выезд на МКАД!

Дом 113 - лучший по локации, инфраструктуре и состоянию из трех: д. 113, 119, 125.

Рядом - Знаменитый Храм Архангела Михаила, 16-го века, есть Воскресная Школа!

Квартира - это твердая валюта при любых колебаниях на рынке. Дом простоит еще сто лет - если только на него вдруг не упадет новый Тунгусский метеорит)

Цена на квартиру так же волатильна, как ежедневный курс валют, драгметаллов и нефти. Не хотите вкладываться в нефть, не хотите каждый день рассчитывать формулу Фибоначчи? Тогда этот выбор - Ваш, хоть на краткосрочный, хоть на долгосрочный период.

Кстати аренда именно такой квартиры, в этом доме в Москве обойдется в 200 т.р. в месяц сегодня, даже без ремонта. А посуточно - в два раза выше!