Продаем 3-комнатную квартиру, 82 м²

Оcoбoе внимaние для цeнителей краcивых фaсадных Сталинских домoв, pядoм c Бoльшим Уcтьинским мостом.
Пpодаeтся ВИДОВАЯ простоpнaя треxкомнaтная квaртиpa с видoм на Мocквa-peку, гдe открываютcя прeкpаcныe виды на Космoдамиaнcкую, Котeльничеcкую и Гoнчаpную нaбережную.
Дом расположен в ЦАО внутри Садового кольца в престижном и развитом районе столицы.
Квартира светлая и уютная имеет правильные формы, удачная планировка с большим потенциалом для индивидуального дизайн-проекта. Кирпичная кладка дома 1945 года постройки гарантирует высокую надежность и отличную шумоизоляцию, высота потолков 3.25м.
Общая площадь 82кв.м, жилая зона – 55.5кв.м. Гостиная комната - 26.9кв.м спроектирована с выходом на французский балкон, где открывается прекрасный вид на Москву-реку. Спальня и детская комната – 15.1 и 13.5кв.м, кухня - 9кв.м, просторный коридор - 11.7кв.м, су раздельный. Дополнительно есть встроенные места для хранения по проекту дома.
Безопасный и огороженный двор, шлагбаум на несколько въездов, вся территория под видеонаблюдением. В подъезде живут респектабельные соседи, что создает дополнительный комфорт и безопасность. Двор оснащен игровыми площадками на любой возраст для активного спорта.
В подъезде выполнен капитальный ремонт, замена мусорокамер, лифт прошел технический осмотр.
Великолепная инфраструктура: детские сады, школы, фитнес центр, различные студии по всем видам спорта и творчества, мед.центры и клиники, наземный охраняемый паркинг.
В шаговой доступности красивая благоустроенная набережная с зонами отдыха, где можно наслаждаться видами, где открываются красивейшие закаты. В летнее время курсируют теплоходы, что создает ощущение вечного путешествия, также жители могут прокатиться на велосипедах по дорожкам, не нарушая пространства пешеходов и машин.
Доступность в 15-18 минутах до ст.м.Новокузнецкая, Павелецкая, Таганская.

Квартира прекрасно подойдет под индивидуальный дизайн-проект или инвест-проект-аренда.
Свободная продажа, в собственности 2023г., 1 взрослый собственник, без обременений и ограничений прав на недвижимое имущество, прописаны члены семьи, задолженности, отсутствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ по договоренности. Один взрослый собственник. Без обременений.