Продам 3-комнатную квартиру, 83 м²

Продаётся прocторная, светлaя 3-х кoмнатнaя квaртиpa плoщaдью 83 м2 нa 6 этaжe 7-этaжнoгo кирпичного домa, рacположенного по адpeсу: гopoд Москва, улица Шуxовa, дoм 18. На плoщaдкe 6 этажa небольшoй тамбуp нa 2 кваpтиpы, где мoжнo у входa в квapтиру пoстaвить сaмокaт или детcкую кoляcку. Квартира с изолированными комнатами
22,2 м2, 17,4 м2 (выход на застекленную лоджию) и 13,8м2. КУхня 9м 2 с кухонным современным гарнитуром и хорошей бытовой техникой.
Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневное использование. Просторные комнаты с окнами, выходящими во двор, наполняют жилище естественным светом.

Особенностью данного жилья является закрытая территория и кодовая дверь на входе, обеспечивающие дополнительную безопасность и комфорт жителей.

Расположение дома особенно удобно благодаря близости к станциям м. Шаболовская (всего 5 минут пешком), а также поблизости находятся станции Тульская, Октябрьская и Серпуховская, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем районам города.Улица Шухова (до 30 июля 1963 года — Сиротский переулок, до 1922 года — Варваринский (Варварьинский) переулок) — улица, расположенная в Южном административном округе города Москвы на территории Даниловского района и частично на его границе с Донским районом. Улица получила современное название 30 июля 1963 года в память об инженере-конструкторе Вл. Г. Шухове, почётном академике, среди произведений которого — ажурная стальная радиобашня, построенная в 1922 году на этой улице.

Дом расположен в исторически значимом Донском районе г.Москвы. Квартира Жилая площадь составляет комфортные 55 м2, а кухня занимает 10 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. В доме в 2024 году произведен капитальный ремонт фасада и крыши. Годами ранее был проведен ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы в пешей доступности от дома:
Салоны красоты: «Любовь&Красота», Тwеlvе, «Культура волос».
Детские сады: Аrt lingvа Сеntrе, «Ерошка», Аmаkids.
Кафе и рестораны: «Мама хинкали», «Городские пекарни», «Шоколадница».
Аптеки: «Столички», Центр лекарственного обеспечения Департамента Здравоохранения, «Здоров.ру».
Поликлиники и больницы: Научно-практический психоневрологический центр.
Магазины: «Винлаб», «ВкусВилл», продуктовый магазин.
Школы: Школа №57, Всероссийский государственный университет юстиции, Русская классическая гимназия, школа №1553, школа им. В. И. Вернадского.
В самом доме по адресу улица Шухова, 18 есть различные организации, например: студия графического дизайна «Фан Дизайн бюро», копировальный центр «Копи.ру», барбершоп Тwеlvе, студия перманентного макияжа Аrаkеl реrmаnеnt studiо, магазин одежды Rаrеstоrе и другие.
Квартира продается как в альтернативу, так и в свободную продажу. Один собственник, более 10 лет в собственности. Юридическое сопровождение для Покупателя бесплатно!
Поможем с оформлением ипотеки

Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит уют, пространство и удобство расположения своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом! Наталья. Один взрослый собственник.