Продается 3-комнатная квартира, 86 м²

ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 86 м? В ХАМОВНИКАХ, ФРУНЗЕНСКАЯ НАБ., Д. 24
(Риэлторы и представители агентств. Пожалуйста, не нужно звонить и тратить время).

Лучший сталинский (генеральский) дом на Фрунзенской набережной. Дом окружен парком. Квартира с редкой, по-настоящему умной планировкой. Два санузла и отдельная постирочная/кладовая бонусом. Перепланировка узаконена. Все окна выходят в тихий двор-сквер. Для тех, кто хочет жить в центре рядом с природой без городского шума и суеты.

ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ

1. Малая спальня.
2. Большая спальня-гостиная: соединяется с кухней-гостиной огромными раздвижными дверями — можно открывать пространство в единый зал или закрывать для приватности.
3. Кухня-гостиная — центральная зона для жизни и приёма гостей.
4. Большой санузел с ванной.
5. Малый санузел.
6. Кладовая/постирочная — не входит в общий метраж квартиры. Это бонус покупателю: дополнительные бесплатные квадратные метры под быт.
7. Большая гардеробная.
8. Коридор со встроенным шкафом во всю длину.

Паркет. Тёплые полы. Широкие подоконники.

ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ

— На всех окнах автоматические внешние жалюзи: при желании можно создать абсолютную темноту.
— Регулируемые батареи.
— Кондиционеры.

ДОМ И ДВОР

Дом на Фрунзенской набережной, по соседству с Министерством обороны; дом окружён большим сквером. Дворовая инфраструктура для жизни на месте: площадка для воркаута и спортплощадка; во внутреннем дворе — большая современная детская площадка (горки, качели, песочницы).

Территория закрыта шлагбаумами; въезд для машин — по пропускам.

ЛОКАЦИЯ

Хамовники — формат жизни, где центр города сочетается с тишиной дворов и прогулочными маршрутами у воды. Летом зелень и ужины в у воды (Москва река или пруды с лебедями) в Парке горького. Зимой каток в парке Горького и Лужниках.

— 5 минут пешком до Парка Горького и Нескучного сада;
— 5 минут пешком до метро Фрунзенская и парка Трубецких;
— 25-30 минут пешком или 5 минут на машине до Лужников с современной спортивной инфраструктурой.

Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить.