Продаю 3-комнатную квартиру, 90.8 м²

Арт. 117411082 Представляем к Вашему вниманию редкий лот, квартиру с общей площадью 90,8 м? на 2-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома 1953 года постройки по адресу: Новоспасский переулок, д. 3, корп. 2 — в историческом центре Москвы. Это редкое предложение сочетает атмосферу старой столицы, удобство локации и высокий инвестиционный потенциал.

Преимущества квартиры:
• Общая площадь 90,8 м?. Три жилые комнаты (15.5+15.8+23.1)м? изолированные, кухня (8.2)м?, высота потолков - 3.1 м. В этой квартире Вы сможете реализовать свои дизайнерские задумки и сделать ремонт на свой вкус.
• Второй этаж — комфортное и практичное расположение.
• Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций: востребованное расположение гарантирует ликвидность и стабильный спрос при сдаче в аренду или перепланировке.

Преимущества локации:
• Центр Москвы — тихий переулок, при этом всего несколько минут пешком до метро Таганская, Марксистская и Пролетарская.
• Удобная транспортная развязка — быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК.
• Развитая инфраструктура: рядом супермаркеты (Азбука Вкуса, Перекрёсток, Пятёрочка), торговые центры «Ривьера» и «Город», фитнес-клубы, медицинские центры, банки и всё необходимое для комфортной жизни.
• Гастрономическая атмосфера района — кафе, рестораны и пекарни на любой вкус в шаговой доступности.
• Природа и отдых рядом — набережная Москвы-реки, уютный Таганский парк и уникальное историческое место «Крутицкое подворье».

Эта квартира — не просто квадратные метры. Это возможность жить в центре столицы с богатой историей, развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни, сохранив баланс между динамикой мегаполиса и уютом тихого переулка

Более 5-ти лет в собственности. Полная стоимость в ДКП. Возможна продажа в ипотеку. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.