Москва
3-комн. квартира 93.16 м², 14/33 эт.
71 000 000 ₽
762 130 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 декабря, 202524 просмотра

Продаю 3-комнатную квартиру, 93.16 м²

3-комн.
комнатность
93.16 м2
общая
60 м2
жилая
25 м2
кухня
14 из 33
этаж

Особенности объекта

Без ремонта
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру площадью 93.16 м² расположенную по адресу Москва, ул. Пресненский Вал, вл27, цена 71 000 000 руб.
3-комнатная квартира 93 м в ЖК Republic. Прямая продажа от собственника.
Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса Republic. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного приобретения с высоким потенциалом роста стоимости.
Параметры:
* Площадь: 93 м
* Этаж: 14 из 33
* Планировка: кухня-гостиная и две изолированные спальни
* Статус: собственность, без обременений
* Стоимость: 71 000 000 ?
Преимущества объекта
* Панорамное остекление, хорошие видовые характеристики
* Рациональная планировка для семьи или сдачи в аренду премиум-сегмента
* Подготовлена к реализации дизайн-проекта
Инвестиционная привлекательность
* Высокий спрос на аренду среди резидентов бизнес-класса
* Потенциал доходности: 230 000 - 270 000 ?/мес при долгосрочной аренде
* Устойчивый рост стоимости в локации - средний прирост 12-18% в год
О комплексе
Republic - современный проект с закрытой территорией и развитой инфраструктурой:
* Подземный паркинг
* Контроль доступа и охрана 24/7
* Благоустроенный двор без машин
* Детские и спортивные зоны, сервисные и коммерческие помещения на территории
Квартира юридически чистая, один собственник. Документы готовы к сделке. Просмотры по согласованию. Номер в базе: J27160
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена71 000 000 ₽
Цена за м2762 130 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж14/33
Количество комнат3
Общая площадь93.16 м2
Жилая площадь60 м2
Площадь кухни25 м2
РемонтБез ремонта
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления1 ноября, 2025
Дата обновления25 декабря, 2025
ID объявления9286262296

Подробно о доме

Количество этажей33

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
71 000 000 ₽
762 130 ₽ / м2
ЦАО1890
89 747 372 ₽+26 %
840 023 ₽ / м2+10 %
89 150 674 ₽+26 %
846 121 ₽ / м2+11 %
113 347 127 ₽+60 %
1 049 861 ₽ / м2+38 %
38 223 712 ₽-46 %
446 374 ₽ / м2-41 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады5
ГБПОУ КБТ
г. Москва, Пресненский Вал, д. 15, стр.1533 м
ГБОУ школа № 1241
г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, дом 3887 м
ГБОУ школа № 1784
г. Москва, ул. Скаковая, дом 20, стр. 1937 м
Пресненский район8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
Ирина Миннеахметова
NIKA ESTATE
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления в этом доме

68 189 400 ₽

747 117 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 91,27 м²
  • 2/26 эт.
Объявление снято
Похожие

68 447 400 ₽

749 287 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 91,35 м²
  • 3/26 эт.
Объявление снято
Похожие

69 307 400 ₽

824 303 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 84,08 м²
  • 16/33 эт.
Объявление снято
Похожие

70 597 400 ₽

804 254 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 87,78 м²
  • 12/33 эт.
Объявление снято
Похожие

70 597 400 ₽

839 646 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 84,08 м²
  • 20/33 эт.
Объявление снято
Похожие

71 027 400 ₽

862 297 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 82,37 м²
  • 22/26 эт.
Объявление снято
Похожие

71 285 400 ₽

780 355 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 91,35 м²
  • 10/26 эт.
Объявление снято
Похожие

71 887 400 ₽

786 945 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 91,35 м²
  • 12/26 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

71 000 000 ₽

717 172 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 99 м²
  • 14/34 эт.
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

641 152 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 101,38 м²
  • 17/33 эт.
Объявление снято
Похожие

72 500 000 ₽

700 483 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 103,5 м²
  • 15/33 эт.
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

763 441 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 93 м²
  • 14/33 эт.
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

800 812 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 88,66 м²
  • 14/33 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

760 649 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 98,6 м²
  • 14/33 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

833 982 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 89,93 м²
  • 8/33 эт.
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

762 130 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 93,16 м²
  • 14/33 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Level Group
  • Комфорт-класс

ЖК «Level Звенигородская»

от 396 579 ₽/м2

г. Москва, Хорошёво-Мнёвники, проезд Силикатный 3-й, вл. 6

196 объявленийот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 357 518 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

272 объявленияот 16,4 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 265 385 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

58 объявленийот 20,5 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Элит-класс

ЖК Symphony 34

от 325 112 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Савёловский, ул. 2-я Хуторская, 34

467 объявленийот 14,5 млн. ₽

Показать ещё 21 фото
+21
  • Застройщик Sminex
  • Элит-класс

Дом «Лаврушинский»

от 620 000 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Якиманка, пер. Большой Толмачевский, вл. 5

104 объявленияот 17,3 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 395 455 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

67 объявленийот 17,3 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Бизнес-класс

ЖК «Петровский парк II»

от 479 024 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Савёловский, проезд Старо-Петровско-Разумовский, 1/23

328 объявленийот 16,8 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Комфорт-класс

ЖК «Савеловский Сити»

от 337 921 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, СВАО, Бутырский, ул Новодмитровская, 2

53 объявленияот 13,3 млн. ₽

Показать ещё 30 фото
+30
  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 338 492 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

413 объявленийот 12,5 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик Upside Development
  • Премиум-класс

ЖК Upside Towers

от 373 191 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, СВАО, Бутырский, проезд Огородный, 2-4

721 объявлениеот 18,1 млн. ₽

Показать ещё 41 фото
+41
  • Застройщик FORMA
  • Элит-класс

ЖК REPUBLIC

от 562 565 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул Пресненский Вал, 27

231 объявлениеот 26,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик MR Group
  • Премиум-класс

ЖК SLAVA (СЛАВА)

от 669 782 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-кт Ленинградский, 8

171 объявлениеот 23,2 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик АО УК «Динамо»
  • Бизнес-класс

ЖК «ВТБ Арена парк»

от 503 750 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Аэропорт, пр-кт Ленинградский, 36

51 объявлениеот 19,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 525 373 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

33 объявленияот 18,3 млн. ₽

  • Застройщик Sminex
  • Элит-класс

Клубные особняки «Ильинка 3/8»

от 2 357 491 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, ул Ильинка, 3/8

29 объявленийот 101,3 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК D1

от 510 381 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Тимирязевский, ш. Дмитровское, 1

23 объявленияот 21,8 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Комфорт-класс

МФК DIUS

от 308 996 ₽/м2

г. Москва, СВАО, ул Академика Ильюшина, 21

87 объявленийот 13,3 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 404 551 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

47 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 370 036 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 5

25 объявленийот 20,5 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Пресня Сити»

от 514 869 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул Ходынская, 2

40 объявленийот 23,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
OCTOBER GROUPБизнес-центр KOBZON CITY (K-CITY)
м. Бауманская
Продажа офисов класса А с потенциалом роста стоимости от 40%! ЦАО, 2 станции метро рядом, 1 мин. до ТТК