Продаю 3-комнатные апартаменты, 93.4 м²

Идеальнaя инвестиция: 3-кoмнатный апартамент в cеpдце преcтижнoгo MainStreet, пoтoлки 3.40 мeтpов.

Уважаемыe покупaтeли и их представители обpaтите внимaниe нa экcклюзивнoе предложениe для взыcкательныx инвecторов и тex, ктo цeнит бeзупрeчный уpовeнь жизни.
Пeред вами — 3-комнатный aпapтaмент площадью 93,4 м? в знaковом ЖК «МаinStrееt». Это не просто жилье, это — выгодный актив и статусная резиденция.
Сильные стороны объекта:
ТОП-локация: Абсолютный центр притяжения. В шаговой доступности три ветки метро и станция МЦД.
Безупречная логистика: Рядом платные дороги и две ключевые магистрали. Вы в любой точке города за считанные минуты.
Динамично развивающийся район: Завершается масштабное благоустройство улицы Ивана Франко, что гарантирует рост привлекательности и инвестиционной стоимости.
Удобный подъезд: Комплекс легко доступен на любом транспорте.
Апартамент расположен на 3-м этаже, что идеально сочетает панорамный вид, отличную инсоляцию и комфорт.
Это шанс приобрести ликвидный объект в одном из самых перспективных и престижных комплексов. Идеально для сдачи в аренду премиум-сегмента или для жизни в окружении лучшей инфраструктуры города

Территория - красиво, очень изысканный с шикарной нижней подсветкой и дизайнерским озеленением двор, не создается ощущения двора-колодца за счет открытой планировки, при этом есть грамотное зонирование. Рядом с комплексом есть зона для выгула и тренировки собак и большая детская площадка. Внутренний двор полностью закрыт от посторонних.

Апартаменты - высокие потолки, приличные большие стеклопакеты, от застройщика заведено кондиционирование.

Инвестиционные преимущества:
- Доходность: аналоги сдаются от 250 000 руб./мес; при перепланировке в 4 студии
- посуточная сдача до 3,5 тыс./сутки за студию (примерный доход до 420 000 руб./мес).
- Ликвидность: расположение у м. Кунцевская обеспечивает высокий спрос и быструю продажу.
- Рост стоимости: престижный район с развитой инфраструктурой и постоянным спросом.

Планировка и характеристики:
- Евро4, общая площадь 93,4 м?.
- 3 изолированные комнаты: 22,2 / 14,9 / 13,7 м?.
- Кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная.
- 3 этаж, окна во двор и сквер, солнечная сторона.
- Минимум несущих стен — удобно для перепланировки и зонирования.

ДОКУМЕНТЫ:
-1 взрослый собственник
-ДДУ
-полная стоимость в договоре
-приобреталась без мат.капа

Общий вердикт - стильно, технологично, соответствует категории «Вusinеss-Сlаss», соотношение цена-качество по району лучше не найдете!

Забронируйте приватный показ уже сегодня и оцените все преимущества лично!
ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!!

*ссылка на 3D тур по запросу в личку

С уважением, Фатима! Один взрослый собственник.