Продается 3-комнатная квартира, 96.6 м²

Номер лота: 97003. Квартира в престижном доме Управления Делами Президента (УПД). Кирпичный дом 2001 года постройки с потолками 3,00 метра.
В квартире площадью 96,6 м? выполнен дизайнерский ремонт из натуральных материалов (дуб, орех, гипс), в котором практически не жили. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, подогрев полов. Все окна выходят в тихий внутренний двор, обеспечивая полную приватность.
Планировка: кухня-гостиная, мастер-спальня, гостевая комната.

Инфраструктура:

Анализ инфраструктуры показывает, что это местоположение является исключительно удачным для семьи с детьми, которой важны образование, безопасность и зеленые зоны.
Ключевые преимущества для семьи — образовательный кластер: район имеет высший балл (10/10) по насыщенности школами. Рядом находится несколько школ и детских садов.
В непосредственной близости находятся ведущие вузы страны: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РТУ МИРЭА, РУДН. Для семьи с детьми это уникальная долгосрочная перспектива: дети могут расти и учиться в одном районе.
Экология и парки: район очень зеленый. В шаговой доступности находится огромный парк 50-летия Октября и парк Олимпийской деревни с прудами. Это идеальные места для прогулок, занятий спортом и отдыха с детьми.
Транспортная доступность: рядом несколько станций метро.
«Мичуринский проспект» — в 10 минутах пешком, а «Проспект Вернадского» — в 15 минутах пешком.
Безопасность и приватность:
Территория дома полностью закрыта, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд осуществляется по пропускам. Это обеспечивает высокий уровень безопасности для детей, гуляющих во дворе.
Бытовая и социальная инфраструктура: в округе насчитывается до 19 магазинов.
Медицина: рядом расположены 7 поликлиник и больниц, в том числе взрослая поликлиника 209 и детская 131.
Паркинг: в комплексе есть подземный наземный гостевой паркинг.

Итог: это первоклассная семейная локация. Вы платите не только за квадратные метры, но и за безопасность, престижное окружение и, что самое важное, — за доступ к лучшей образовательной инфраструктуре Москвы, от детского сада до университета.
Абсолютная безопасность: закрытая, круглосуточно охраняемая территория, профессиональный консьерж-сервис. Однородная социальная среда. Для машин предусмотрен подземный паркинг и наземная гостевая парковка.

Документы:

Один взрослый собственник. Без арестов и обременений. Готовность к быстрому выходу на сделку.