Продаем 4-комнатную квартиру, 116 м²

Вашему вниманию предлагается просторная квартира общей площадью 116 кв. метров. по адресу: Садовая-Спасская ул., дом 19 корпус 1.

Юридически чистая, без обременений и долгов квартира, свободная, готовая к проживанию , один взрослый (до 45 лет) собственник гражданин РФ с нормальным общественным положением, полная сумма в ДКП, оперативные просмотры !

Нотариальное оформление ДКП (расходы на нотариуса оплачивает продавец).
Расчеты через аккредитив Сбербанка. Подписание договора лично собственником.

По желанию можно рассмотреть дополнительные меры защиты Покупателя от недобросовестности Продавца с организацией процесса Покупателем.

ПРЕИМУЩЕСТВА нашего предложения:
Качественный капитальный ремонт (сделан в 2021 году были заменены трубы, запорно-регулирующая арматура отопления, водоснабжения в пределах доступности, батареи отопления, перекрашены стены, полностью заменено освещение, проведена ревизия электрики.
В квартире капитальные стены по внешнему контуру + одна стена делит квартиру на 2 части, стена вентиляционного канала, остальные стены межкомнатные, что позволяет Вам изменить планировку под свои предпочтения, всего в квартире 7 окон;
Внешние стены более 1 метра толщиной, кирпич - зимой тепло, летом не жарко.
Потолки более 3,2 метров.
Окна выходят на обе стороны дома.
НАПОЛНЕНИЕ:
Кухонный гарнитур (Стильные Кухни), газовая плита, духовой шкаф, кондиционер.
ПЛАНИРОВКА:
гостиная объединена с кухней столовой 37 кв.м.
основная спальня 20 кв.м. с двумя окнами;
гостевые две спальни 23 кв.м. ( два окна) с гардеробной и 10 кв.м. (смежная подойдет для детских спален).
Санузел с ванной 12 кв.м.
ДОМ:
Является объектом Культурного наследия г. Москвы; В 2023 году в доме был сделан капитальный ремонт. Произведена полная замена коммуникаций, отремонтированы подъезды, включая остекление и установку роскошных перил, сделан ремонт фасада дома.
ПАРКИНГ:
Закрытая парковка (шлагбаум) во дворе с двумя въездами.
ОСОБЕННОСТИ:
Архитектурный проект, разработанный под доходный дом фабриканта Ф. И. Афремова.

ТРАНСПОРТ Отличная транспортная развязка: несколько станций метро в шаговой доступности - 2 мин пешком до м Красные Ворота и 10 мин пешком до м Чистые пруды, автобусный транспорт ходит во все стороны города.
ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом два детских сада, пять школ, колледж Малого бизнеса, десять институтов и университетов, семь театров разной направленности, один из которых театр на Покровке.
Рядом с домом также находятся 3 крупных парковых пространства: Лермонтовский сквер, сад культуры и отдыха им. Баумана и Чистые пруды.
Удобство расположения на расстоянии пары станций метро: Казанский вокзал, Курский вокзал, Аптекарский огород, НИИ Склифосовского.