Продажа 4-комнатной квартиры, 134.3 м²

Двухэтажный танхаус в центре с видом на Москва-реку

КВАРТИРА:
• 2х-этажная вилла
• потолки 3,38 м
• панорамные окна на набережную и Новоспасский монастырь
• собственная терраса
• свободная планировка, индивидуальное дизайнерское решение
• 3 санузла
• подведено электричество, без разводки
• отопление и радиаторы
• проложены коммуникации — вода, канализация, вентиляция, телефонные и ТВ-кабели


ДОМ:
• дом монолитно-кирпичный
• высокий уровень тепло- и шумоизоляции
• консьерж
• обустроенные детские площадки
• подземный паркинг, гостевая
• м/м с зарядкой для электромобилей
• автомойка
• огороженная территория
• уютный двор с дзен-садом, прудом, мостиками и гамаками
• зоны для воркаута и игры в настольный теннис
• собственная пешеходная набережная
• клубные гостиные
• служба комфорта Smineх


ИНФРАСТРУКТУРА:
• детский сад 463 «Любознайка» и «Маленькая страна» - 15 мину пешком
• частный детский сад «Smile Fish», «PandaClub Preschool» - 5 мину пешком
• школа во дворе, завершение строительства в 2026 г
• муниципальная школа 463, 1272, школа им. В. В. Маяковского (дошкольное отделение) - 15 минут пешком
• Международная Ломоносовская гимназия
• частная Европейская гимназия
• городская клиническая больница 13
• крупные ВУЗы Москвы:
• Московский педагогический государственный университет
• Академия Живого Учения
• Московский политех
• Российский Университет Медицины
• Национальный институт финансовых рынков и управления

• стадион «Торпедо» со спортивными секциями, легкоатлетическим комплексом и футбольным манежем (открытие 2026 г.)
• фитнес с 25-метровым бассейном
• БЦ «Новоспасский», «Симоновский»
• ТРЦ «Ривьера»
• Парки «Липки», «Кожухово»
• магазины, кафе и рестораны

ЛОКАЦИЯ:
• 5 мин. до Садового кольца
• 9 мин. до Кремля
• 20 мин. пешком м. Автозаводская и м. Дубровка
• 5 мин. до причала речного транспорта «Торпедо»

ДОКУМЕНТЫ:
• Один взрослый собственник
• ДДУ



Номер объекта: #1/546516/23361