Продаем 4-комнатную квартиру, 149 м²

Продается просторная, светлая квартира от собственника в жилом комплексе бизнес класса Квартал 38А на Ленинском проспекте, 105к1 (район Обручевский).

Особенности квартиры:
- Высота потолков 3,1 м;
- Дизайн выполнен в одной цветовой гамме нежные пастельные тона;
- Установлены конвектора, система теплых полов, выходы под кондиционеры;
- Качественная сантехника (Villeroy&Boch, Duravit, Geberit, Hansgrohe), инженерные системы РЕХАУ;
- Премиальные материалы итальянская керамическая плитка (Porcelanosa), напольный керамогранит (Peronda), мраморные подоконники, паркет из натурального дуба, УЗО и электрика из немецких компонентов (JUNG, ABB);
- В 2-х спальнях и на кухне витражные окна;
- Спокойные и доброжелательные соседи.

Планировка: просторная кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, гардеробная, 2 совмещенных санузла (душевая + ванна с джакузи), на этаже имеется изолированный мусоропровод, комната хранения с выходом на общий балкон, два пассажирских и один грузовой лифт.

Территория огорожена, установлены шлагбаумы, в подъезде консьерж сервис, подземный паркинг.

Приобретая квартиру в данном ЖК, вы получается спокойствие и тишину спальных районов, близость к центру, выстроенную инфраструктуру с большим количеством объектов отдыха.

Инфраструктура района:
- В пешем доступе 2 прекрасных парка с прудами (Воронцовский парк и Юго-западный лесопарк).
- На территории ЖК детские сады, стоматологии, салоны красоты и барбершопы, кафе и рестораны, продуктовые магазины, детские и спортивные площадки, уютные прогулочные зоны, многопрофильные медицинские клиники, студии фитнеса, аптеки, магазины цветов, химчистка, пункты выдачи OZON, Яндекс Маркет, WB и многое другое.
- В 5 минутах ТЦ РИО Ленинский, 10 минут на машине до ТЦ Калужский, ТЦ Авеню.
- Транспорт: 10 минут пешком до метро Новаторская, 10 минут на авто до ТТК — быстрый выезд в любой район Москвы, 20 минут на машине до аэропорта Внуково. Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАД — 15 минут до центра.

Условия продажи:
- Без обременений и залогов;
- Оперативный показ 2 раза в неделю по предварительной записи;
- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
- Возможна альтернатива