Продается 4-комнатная квартира, 69.4 м²

Кoд объекта: 1869579.

Прoдaется проcтоpная светлaя ухoжeнная квapтиpa c pемонтом и мeбeлью. Bам понрaвитcя жить в этoм дoмe, так кaк oн нaxодится нe прocто в рaйoне с развитoй сложившейся инфрacтpуктурой, a и в oкружeнии лeса на peкe Caмopoдинкe.

Функционaльная планирoвка:
- 3 изолированных комнаты 9,3 кв.м., 9,5 кв.м. и 10,5 кв.м. с большими окнами практически во всю ширину стены;
- кухня 8 кв.м.;
- санузел 4 кв.м.;
- прихожая с вместительным шкафом;
- тамбур на 4 квартиры закрывается на ключ, там вы можете хранить велосипед и прочие предметы;
- окна выходят на 3 стороны, поэтому в квартире всегда очень светло;
- кухня и встроенная техника включена в стоимость, остальная мебель по договоренности.

О доме:
Теплый дом 1968 года. Типовая серия 1МГ-601 многоэтажки брежневских времен, каркас которых сделан из панелей, при этом наружные блочные или кирпичные. Два лифта - грузовой и пассажирский. В доме проводился капитальный ремонт в 2021 году. Отремонтирован фасад, крыша, подъезд, внутридомовые инженерные системы водоснабжения и водоотведения, заменен мусоропровод. В 2032 году планируется ремонт канализации и газоснабжения.

Парковка:
Наземная рядом с домом. В любое время суток вы найдете свободное место.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:
- прямо напротив дома расположены продуктовые магазины: Вкусвилл, Пятерочка, Ермолино, а также Wildbеrriеs, аптека и сбербанк.
- прямо за домом есть школа №46 со своим тренировочным комплексом, в пешей доступности детский сад;
- рядом ТЦ РИО и киноклуб Эльдар;
- в 3 минутах на автомобиле заправка Газпром;
- 3 минуты пешком до парка Лес на реке Самородинке, где есть пруд Запятая со своей смотровой площадкой, здесь вы можете прогуливаться и дышать свежим воздухом.

Транспортная доступность:
- 16-20 минут пешком до метро «Университет дружбы народов» через прогулочный лес на реке Самородинке;
- 12 минут на автобусе до метро “Калужская”, “Новаторская”,
- от метро «Новаторская» с перерывом 3 минут ходят 6 автобусов (553, е10, м16, н11, с13 и с17) и от метро «Калужская» с перерывом 3 минут ходят 2 автобуса (224 и с163). Вы точно не будете томиться в ожидании.
- остановка общественного транспорта в 4-х минутах пешком от подъезда;
- 2 минуты на автомобиле до Ленинского проспекта;
- 15 минут до МКАД на автомобиле.

Взрослые собственники. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку. Прекрасная квартира для комфортной жизни или сдачу в аренду, звоните! МИЭЛЬ - гарантия безопасной и комфортной сделки для вас.