Продам дом, 100 м², 13 соток, Власово

Пpодaётcя уютный, тeплый дом из Bятcкого бревнa ( D23 см), пoстроeнный в 2003 году нa уxожeннoм учacткe плoщадью 13 соток в пoс. Влaсoво (Новая Москвa,ИЖC)

ПPЕИMУЩECТBА ДОMA И ЛОKАЦИИ:
~Экoлогичный рaйон
~Московская пpoписка
~25 км от MKАД
~Отoпление центрaльнoе газoвoе
~Дом пoдходит для круглогодичного проживания
~Просторный и ровный участок
~Юридическая чистота, 1 собственник
~Быстрый выход на сделку

ДОМ:
Созданы ВСЕ условия для постоянного проживания в доме, построенном полностью из натурального материала. К тому же сосна выделяет эфирные масла, очищающие воздух и, обладая высокой тепло- и звуко-изоляцией, обеспечит тишину и комфортную температуру в любое время года.

Общая площадь дома - 96 кв.м.
1 этаж: прихожая, гостиная-кухня, санузел, спальня/кабинет.
2 этаж: зона отдыха, 2 спальни с выходом на большой балкон.
Современные радиаторы с регулировкой температуры.
Новый кухонный гарнитур с установленной дополнительной системой очистки воды для питья.

Коммуникации:
газ - магистральный, э/э - 15 кВт, водопровод – колодец 15м с насосной станцией и системой очистки, канализация - септик (очень емкий, редкая откачка)
Электро- и сантехническое оборудование заменено в 2021 году.
ГАРАЖ отапливаемый, с автоматическими воротами 35 кв.м.+ техническое помещение 5 кв.м., где расположено всё необходимое оборудование для водо-, газо- и электроснабжения дома, включая генератор, бойлер и систему очистки воды.
Есть вся техника для ухода за участком.
УЧАСТОК:
На участке -взрослые деревья: ели, берёзы, слива и яблоня, а также газон и оборудованная мангальная зона. Участок ровный, сухой, с возможностью выхода на 2 улицы.
Асфатированный подъезд до участка. Видеокамеры по периметру. Освещение участка с датчиками движения.

В поселке функционируют московские коммунальные службы, что обеспечивает оперативные ремонтные работы, уборку территории и чистку дорог, что особенно важно зимой!

ИНФРАСТРУКТУРА:
В непосредственной близости от дома находятся современные огороженные детская и спортивная площадки, рядом- грибной лес. В сторону площадки и леса- есть калитка.

В 5 мин. езды в Апрелевке новая школа с бассейном, спорткомплекс, торговые центры.
В Крекшино функционирует Премьерский лицей и детский сад, признанные одними из лучших в Новомосковском округе. Там же- аптеки, магазины, супермаркеты, фермерский рынок, парк Льва Толстого с благоустроенной и ооочень красивой прогулочной зоной у озера.

В 15 мин пеш/3 мин на авто — супермаркет «Перекресток», загородный клуб АлександровЬ Сlub (ресторан, номера, коттеджи, спа, банный комплекс , платная рыбалка, детские игровые зоны, конные прогулки, эко-ферма, лазертаг, школы танцев и т.д.),

В пределах 15 м.тр. для отдыха, здоровья и спорта::
Арril Sроrt Сlub (Теннисные корт, ледовый каток, фитнес, секции для детей)
Vnukоvо Sроrt Сlub (несмотря на название находится он не во внуково, а в 7 минутах на машине с другой стороны Киевского шоссе) Теннис, фитнес, секции для детей
Империал Парк Отель (бассейн, боулинг, спортивные секции, спорт залы)
Дворец спорта Мелодия (бассейн, детские секции)
Вейк-клуб ,Конный клуб

Работают все известные доставки, Оzоn Frеsh, Оzоn, Яндекс Маркет, Еда, Лавка, Dеlivеry Сlub, Якитория, Тануки и прочие.

ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:
До ж/д станции Крекшино МЦД Д4- 15 мин пешком/5 мин на машине. на электричке со ст. Киевская 40 минут, 10 минут до станции метро Внуково
На автомобиле до МКАД можно доехать по Киевскому, Минскому и Боровскому ш.+ платная дорога от Минского ш.

ДОКУМЕНТЫ:
Дом и участок оформлены.
1 взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Оперативные показы и быстрый выход на сделку.

Не упустите возможность приобрести этот поистине райский уголок!!!
и наслаждайтесь всеми преимуществами жизни с городскими удобствами, но вдали от городского шума, загазованности и суеты мегаполиса.

Продам Дом площадью 100 кв.м., Московская область, Боровское шоссе, цена 28 300 000 руб.