Продаем 5-комнатный пентхаус, 266 м²

ID объявления: 573519

Уважаeмыe пoкупaтели!

Предлагaем вaшему внимaнию пeнтхауc в бетoнe в пpeмиaльнoм клубнoм комплексе «Пoлянка/44» — пpоeктe, кoтoрый cочeтaeт соврeменную аpxитектуру, кaмepноcть и атмoсферу однoй из самых прecтижных улиц цeнтpа Мocквы.

О кваpтире:
Пентхаус пeредaётся в состоянии бетона, что позволяет полностью реализовать индивидуальный дизайн-проект.
— Этаж: 7 этаж, корпус «Магнолия»
— Площадь: 266,04 м?
— Высота потолков: 4 м
— Окна: увеличенные оконные блоки, обеспечивающие глубокий световой поток и спокойные виды на историческую застройку Полянки
— Террасы: две просторные террасы — одна выходит во внутренний зелёный двор, вторая — на 2-й Спасоналивковский переулок, формируя два разных сценария обзора и отдыха
— Состояние: бетон, ровные стены под чистовую отделку, премиальная входная дверь, подведённые инженерные коммуникации

Планировка:
Интерьер свободной планировки, без отделки — чистое пространство для авторского проекта.
— мастер-блок с собственной ванной комнатой и гардеробной с возможностью прямого выхода на открытое пространство
— три полноценные спальни (или две + кабинет)
— объединённую кухню-гостиную с возможностью прямого выхода на открытое пространство
— четыре санузла, включая мастер и гостевой
— постирочную / хозблок
— гардеробные зоны в прихожей и приватной части квартиры.

Инженерия и технологические решения «Полянка/44»:
Комплекс оборудован инженерией премиального уровня:
— современные бесшумные лифты
— приточно-вытяжная вентиляция
— централизованная система очистки воды
— энергосберегающие стеклопакеты с высокой шумоизоляцией
— усиленная межквартирная звукоизоляция
— круглосуточная охрана
— система видеонаблюдения 24/7
— электронный контроль доступа
— стабильная работа всех инженерных коммуникаций — жильцы не отмечают проблем с водой или канализацией
— подземный паркинг с прямым лифтовым доступом и местами под электрозарядки.

Архитектура и атмосфера комплекса:
— клубный ансамбль из нескольких премиальных домов в эстетике современного минимализма;
— фасады выполнены из натурального камня, металла и стекла;
— внутренний двор закрыт от посторонних и тщательно озеленён: ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, тихие зоны отдыха;
— концепция «двор без машин» усиливает ощущение приватности и безопасности;

???????Локация:
Большая Полянка — культурный центр Москвы Расположение комплекса — одно из лучших в ЦАО:
— 4–6 минут пешком до метро «Полянка»;
— рядом Якиманская набережная, Третьяковская галерея, парк «Музеон», уютные переулки и авторская гастрономия;
— лучшие частные образовательные центры, художественные школы и клубы;
— престижная инфраструктура района, магазины, сервисы, рестораны;
— быстрый выезд к Садовому кольцу и набережным.

Один собственник. Полный пакет документов готов. Без обременений. Юридическое сопровождение входит в стоимость.

Полностью сопровожу процесс: от первого контакта до сделки. По всем вопросам — на связи. Помогу организовать просмотр в удобное время — в том числе конфиденциально.

Номер объекта: #2/573519/23309