Продаем 5-комнатный пентхаус, 380 м²

Poскoшнaя рeзиденция высшего клаcсa с простoрным бaлкoнoм и c пpocтoрной теppaсой с пoтeнциaлoм увeличения плoщaди. Ha данный мoмент, cоглaсно БTИ плoщадь пентхауca 237,2 кв м , площaдь теppаcы 142,8 кв м.
Пpедлaгaетcя экcклюзивный пентхауc c ремoнтом пpемиaльнoго уpовня, cозданный для ценителей абсолютного комфорта, приватности и безупречного качества жизни. Объект сочетает в себе статус, пространство и редкие архитектурные возможности, которые практически не встречаются на рынке.
Локация: пентхаус расположен в престижной и востребованной локации города, в окружении знаковых архитектурных ансамблей, лучших ресторанов, бутиков, культурных и деловых центров.
Район отличается высоким уровнем безопасности, приватности и респектабельным окружением.
Транспортная доступность: удобный и быстрый выезд на ключевые городские магистрали, минимальное время в пути до делового и исторического центра, пешая доступность до метро и остановок общественного транспорта. Отличная логистика как для ежедневных маршрутов, так и для выезда за город.
Локация позволяет комфортно сочетать динамику мегаполиса и приватность закрытого пространства.
Пространство и архитектура: пентхаус обладает продуманной планировкой, наполненной светом и воздухом, с панорамными видами и ощущением полной уединённости.
Особое преимущество объекта — просторная терраса, которая является редкой привилегией для недвижимости данного уровня. На веранде предусмотрена возможность организации дополнительного жилого помещения площадью 143 м?, что позволяет:
- создать отдельную приватную резиденцию
- обустроить гостевой блок или mаstеr-suitе
- реализовать уникальное архитектурное решение, увеличив общую полезную площадь объекта.
Это решение значительно повышает как комфорт проживания, так и инвестиционную ценность квартиры.
Преимущества объекта:
- статусная премиальная локация
- отличная транспортная доступность
- высокий уровень приватности
- редкая возможность увеличения жилой площади
- уникальный формат, практически не представленный на рынке.
Итог. Данная квартира — это не просто жильё, а эксклюзивный актив для жизни высочайшего уровня, сочетающий престиж, масштаб, архитектурную свободу и долгосрочную ценность.

Главное о доме. За фасадами из юрского мрамора и бронзы скрывается английский парк в гектар с ручьём, где можно завтракать на террасе пентхауса с видом на Кремль. Вы гуляете по аллеям, спроектированным студией Gillеsрiеs, пока дети играют на площадке или занимаются в частном саду комплекса. Ваша машина ждёт вас в подземном паркинге, а на первых этажах открыты винный бутик и кафе. Вы выбираете квартиру в отреставрированном особняке ХIХ века или в современном корпусе с панорамными окнами. Это приватный мир с садом, где слышно журчание ручья, а не шум города.

Главное о локации. Здесь вы выходите из дома на мощёную Большую Полянку и за 5 минут доходите до парка «Музеон», чтобы послушать джаз на набережной или посмотреть новую выставку. Вечером можно успеть на спектакль в Малый театр на Ордынке, а утром — за свежей выпечкой в «Магнолию» или за продуктами во «ВкусВилл». Дети учатся в престижной школе №1799 или во французском лицее, а вы тренируетесь в Wоrld Сlаss на Якиманке. Отсюда за 10 минут вы доходите до метро «Октябрьская», а за 15 — до Третьяковской галереи в самом центре старой Москвы.

Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Балаева — брокер компании Whitеwill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 298 325.