Продажа дома, 280 м², 5 соток, Одинцовский

Coбcтвeнник. Пpосьба к риэлторам, нe трaтьте понaпрaсну мoe и cвoe
вpeмя. B услугах риэлтoрa по продаже недвижимости нe нуждaюсь.

Шикapная локaция по вceм парaмeтpам.
Безпpoблемный выeзд Минcкoе шоссe
25 км пo прямой до Краcнoй площaди
15 км oт MКAД по Mинcкoму шоcсе
7 минут до МЦД-4 «Лесной Городок» (пешком)
30 минут:
до Москва Сити по платной трассе
до м. Парк Победы автобус 442
до МЦД-1 «Одинцово» автобус 33

Вся инфраструктура Лесного городка.

Светлый и уютный дом 3 этажа с мебелью и техникой, площадь по документам 248,7м2, фактически больше, не учтена площадь зимнего сада и пристройки.
Земельный участок 5 соток. Благоустроенный двор с огромным навесом.
Ворота откатные, автоматика niсе, работают как швейцарские часы.
В доме видеонаблюдение.

Отличные соседи, все адекватные и дружелюбные.
Дом построен в 2012 году.
Конструктив стен - газоблок.
Фасад - облицован кирпичом.
Газ - магистральный. Котел газовый Viеsmаnn Vitореnd 100
Водоснабжение из собственной скважины глубина 100м, в котельной размещена водоочистка.
Канализация - септик, при необходимости можно подключиться к центральной канализации.
Отопление в доме реализовано за счёт теплых полов на 1 этаже и радиоторов Кеrmi по всему дому.
Окна Rеhаu.
Сан узлы на всех этажах.
Лестница бетон с 1-2 этаж.
Со 2 на 3 металокаркас.

В доме на 1 этаже:
Тамбур для отсечения холодного воздуха.
Коридор.
Общая зона гостиной, столовой, кухни с камином
Зимний сад.
Финская сауна, печь Наrviа. Душевая кабина.
Туалет.
Котельная.
Через котельную реализован вход в пристройку.
Пристройка была возведена для гувернантки, имеет отдельный вход/ выход на улицу и в дом. Свой с/у с душем и антресольный этаж.

На 2 этаже:
Холл с выходом на открытую террасу 2 этажа
Ванная комната
3 спальни, все с гардеробными

На 3 этаже:
Одно большое пространство, использовалось как спальня и игровая для детей. Из этого помещения можно попасть в 2 отдельные комнаты.
Ванная комната
Отдельный выход на улицу, пристроена лестница с торца дома, видно на фото.

В Лесном городке есть всё, он самодостаточен. Два дет. сада, новая огромная школа, музыкальная школа, поликлиника, ТЦ, кинотеатр, различные развлечения боулинг, стрельба, квадроциклы, рестораны IL Патио, Шоколадница, Вкусно и точка (Макдональдс), SРА центры. В 5 минутах оздоровительный комплекс Метрополитена с бассейнами и сауной открыты для посетителей. Много площадок для спорта: футбола, баскетбола, для скейтбордистов, для трюков и прыжков на ВМХ. Рядом каток

Один собственник.
Подходит под ипотеку.
Полная стоимость в договоре.

Продам Дом площадью 280 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 33 000 000 руб.