Продаю гараж, 80 м²

Продаётся двухуровневый капитальный гараж 80 м? в ГСК «Тушинец», Москва, Строительный проезд, 6. Земля и строение в собственности, отлично подходит под гараж, склад, мастерскую или небольшой сервис.

Об объекте

Адрес: Москва, СЗАО, Южное Тушино, Строительный проезд, д. 6, ГСК «Тушинец».

Площадь: около 80 м? по двум уровням, внутренняя «коробка» 410 м.

Статус: собственность на землю и строение, не аренда.

Конструкция:

1й уровень — монолит;

2й уровень — пеноблок, скатная оцинкованная крыша на мауэрлатах.

Высота ворот: ~3,33,6 м (въезд для высоких авто).

Смотровая яма: длина ~3,5 м, глубина ~1,7 м.

Оснащение: потолочная таль, автономное отопление.

2й уровень: две изолированные комнаты (под склад, кабинет, бытовку, мастерскую).

Юридический статус

1 взрослый собственник, без обременений и задолженностей.

Полная стоимость в договоре, без скрытых доплат.

Оформление через МФЦ, весь пакет документов готов для быстрого выхода на сделку.

Преимущества расположения и объекта

Земля в собственности — важное отличие от гаражей на муниципальной земле.

ГСК расположен в зоне ЛЭП, что снижает интерес под массовую застройку и даёт дополнительную устойчивость от сноса.

Кадастровая стоимость сопоставима с продажной ценой.

Удобный подъезд, действующий кооператив, круглосуточная охрана и пропускной режим.

Функционал

Использование как:

гараж с ямой для обслуживания авто;

склад для товаров/оборудования;

небольшая мастерская или сервис;

аренда целиком или по уровням.
G4