Продаем коммерческую недвижимость, 7660.5 м²

Код лота: РАД-446613. Реализуется на торгах.
Предлагаем здания дилерского центра общей площадью 7 660,5 кв. м (кадастровые номера 77: 17: 0110204: 7, 77: 17: 0110204: 6, 77: 17: 0110204: 8, 77: 17: 0110204: 10, 77: 17: 0110204: 5, 77: 17: 0110204: 9) , расположенные на земельных участках общей площадью 19 792 кв. м. (кадастровые номера 50: 21: 0110204: 134, 50: 21: 0110204: 135) на правах аренды сроком действия на 49 лет. Здания располагаются по адресам: - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11, строение 1, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11, строение 2, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 1, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 2, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 3, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 4. Преимущества: Зона общественно-деловой застройки вдоль Киевского шоссе, ведущего в аэропорт «Внуково». Непосредственное окружение дилерские центры, АЗС. Для дилерского автоцентра ГК «Обухов» Внуково был сделан специальный съезд с Киевского шоссе. История ГК «Обухов» уходит в 90-е года. Ставку сделали на бренд Volvo. Примечательно, что долгое время с момента появления компания работала как дилер Volvo. В 2000-х ГК «Обухов» получил статус официального дилера Volvo. В 2006 году был открыт данный дилерский центр, который стал самым крупным на то время монобрендовым дилерским центром в мире. Примечательно, что после покупки 100% акций Volvo компанией Geely в 2010 году на базе этого дилерского автоцентра в 2018 г. был открыт образцово-показательный шоурум компании Geely. Транспортная доступность: - Расположение на второй линии Киевского шоссе; - Непосредственный доступ к объекту на автомобиле со съезда с Киевского шоссе; - Остановки общественного транспорта в зоне пешеходной доступности на Киевском шоссе ориентировочно в 800 м от объекта. Характеристики объекта: - Инженерная обеспеченность центральные коммуникации; - Год постройки 2006 г. ; - Этажность 2-3; - Максимальная мощность, кВт 460; - Количество котлов /номинальная тепловая мощность котла, кВт 2 х 1320; - Парковочная зона: задний двор для сотрудников; фронтальная зона автосалона отдана для парковки клиентов. Всего порядка 220 парковочных мест. Финансовая привлекательность: - Высокий поток клиентов (частные лица, корпоративные клиенты) ; - Продажа готового бизнеса с наработанной клиентской и репутационной базой [#8169099#]