Продам готовый бизнес, 1000 м²

Продается высокоприбыльный производственный комплекс площадью 1 000 м? в городе Лобня, Московская область, по адресу: Текстильная улица, 7А.

Объект представляет собой готовый бизнес с высоким арендным потенциалом и идеален для производственной, логистической или складской деятельности.

Состав объекта: капитальное здание 550 м? с чистовой отделкой, отапливаемые боксы 400 м?, огражденная территория 17 600 м?.
Ключевое преимущество — собственный железнодорожный тупик протяженностью 227 метров, что обеспечивает прямую отгрузку и значительную экономию на логистике.
Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет от государства.

Инфраструктура: отдельный вход с улицы, наземная парковка, расположение на первой линии, подведенные коммуникации (отопление, водоснабжение).
Территория полностью огорожена и охраняется.
Локация: удобная транспортная доступность, близость к федеральным трассам и аэропорту Шереметьево. Объект подходит как для собственного производства, так и для сдачи в аренду — спрос на складские и производственные площади в данном районе стабильно высок.

Документы готовы к сделке. Торг возможен при оперативном выходе на сделку. Звоните для получения полной презентации, финансовой модели и организации просмотра.

Инвестируйте в актив с гарантированной доходностью и стратегическими преимуществами!`

Номер объекта: #1/541437/23198