Москва
Готовый бизнес 107.04 м², 1 эт.
45 900 000 ₽
428 812 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 июня, 20267 просмотров

Продаю готовый бизнес, 107.04 м²

Готовый бизнес
тип объекта
107.04 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 107.04 м² расположенный по адресу Москва, 12/1, цена 45 900 000 руб.
Номер объекта: 587348. Угловое помещение
Центр жилого массива
Рядом утренняя и вечерняя автобусная остановка
Захватывает весь пешеходный трафик
Свободная парковка перед входом
Отсутствие конкуренции
Новый жилой массив
Низкое соотношение коммерции к жилому фонду
Рядом строится новый ЖК

Заключен основной договор аренды
Срок: 7 лет
Индексация: 5% (с 5 года)
90 дней арендные каникулы
до 6 месяца — 102 175 (С НДС)
С 7 по 12 месяц — 204 350 (С НДС)
С 12 по 15 месяц - 306 529 (С НДС)
С 16 месяца - 408 700 (С НДС)
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Ежемесячный доход: 408 700? (С НДС)
Годовой доход: 4 904 400? (С НДС)
Помещение свободного назначения
Общая площадь: 107.4 м?
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 900 000 ₽
Цена за м2428 812 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь107.04 м2
Дата добавления27 мая, 2026
Дата обновления12 июня, 2026
ID объявления9295143876

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
45 900 000 ₽
428 812 ₽ / м2
39 773 115 ₽-13 %
333 611 ₽ / м2-22 %
35 479 965 ₽-23 %
376 429 ₽ / м2-12 %
38 771 148 ₽-16 %
457 321 ₽ / м2+7 %
Контакты
Алина Медведева
Barnes Moscow
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44

Похожие объявления в этом доме

45 900 000 ₽

427 374 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 107,4 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

143 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 300 м²
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

143 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 300 м²
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

130 435 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 322 м²
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

578 512 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 84,7 м²
Объявление снято
Похожие

46 200 000 ₽

696 833 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 66,3 м²
Объявление снято
Похожие

46 200 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 66 м²
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

578 313 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 83 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04