Продаю готовый бизнес, 107.4 м²

Арт. 129854799 Продажа помещения с арендатором «Винлаб» по адресу: г Москва, ул. Кусковская, д. 12/1.

Локация:
Центр жилого массива
Рядом утренняя и вечерняя автобусная остановка
Захватывает весь пешеходный трафик
Свободная парковка перед входом
Главная торговая линия всего жк
Низкое соотношение коммерции к жилому фонду
Напротив старый жилой фонд (без коммерции)
Отсутствие конкуренции
Рядом строится новый жилой массив
Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470

Помещение:
Угловое помещение
1 этаж
Общая площадь: 107,4 м?
Свободная планировка
Парковка перед входом
Витринные окна по фасаду
Электричество: 22 кВт

Арендатор: федеральная сеть аптек «Винлаб»
Срок аренды: 7 лет;
Индексация: 5%, безусловная, ежегодно!
МАП: 408 700 руб. (вкл НДС 22%)
ГАП: 4 904 400 руб. (вкл НДС 22%)
Цена: 45 900 000 руб. (вкл НДС 22%)

Звоните!