Продаю готовый бизнес, 1236 м²

Кузовной комплекс 1236 м? у ТТК в Москве. Аренда до 10 лет!

Продается готовый высокотехнологичный комплекс кузовного и слесарного ремонта. Локация — СВАО, ул. Добролюбова (прямой выезд на ТТК).

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
Слесарный и кузовной цеха;
Профессиональная покрасочная камера и зона детейлинга;
Моечный комплекс на 2 поста;
Клиентский фронт-офис с зоной ожидания и рабочим местом менеджера.
Основные данные:
Площадь объекта: 1 236 кв. метров.
Аренда: Текущий договор на 1 год. ВАЖНО: Имеется подтвержденная договоренность и полная лояльность арендодателя на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНОГО ДОГОВОРА НА 10 ЛЕТ с государственной регистрацией.
Ставка: 25 000 руб./м? в год — это значительно ниже рыночных цен для локации внутри ТТК.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Локация-магнит: Станция находится в густонаселенном районе на пересечении ключевых транспортных потоков. Собственная парковка, круглосуточный доступ.
Решен кадровый вопрос: На территории оборудован собственный хостел на 68 сотрудников. В условиях дефицита кадров в Москве — это ваш козырь, позволяющий удерживать лучших мастеров и экономить на ФОТ. Некоторые сотрудники готовы остаться, обсуждается с ними лично.
Состояние 10/10: Капитальный ремонт выполнен в 2025 году. Установлена новая медная электропроводка, свежий современный дизайн. Новое оборудование не требует вложений в ближайшие годы.
Реальным покупателям сможем обеспечить поток от страховых и брокерских компаний, при работе с которыми будет возможность пропускать поток машин до 100 в месяц, что даст валовый оборот до 15 млн рублей и чистую прибыль компании в 2 миллиона месяц. На настройку данного процесса уйдет около 3 месяцев, но в результате вы значительно сможете ускорить окупаемость автосервиса.

Цена: 16 500 000 руб.
Причина продажи: Переход собственника в новый масштабный проект.
Звоните. Показ оперативный. Идеально под расширение существующей сети СТО.