Продам готовый бизнес, 155 м²

Name: Готовый бизнес , 155 м²
Brand: Move.ru
Price: 52500000 RUB
Availability: OutOfStock

Снято с публикации

Описание

Продам готовый бизнес площадью 155 м² расположенный по адресу Москва, Рублевское шоссе, 93К2, цена 52 500 000 руб.

Окупаемость 10,5 лет. Готовый арендный бизнес на Рублевском шоссе с надежными федеральными арендаторам («Красное и белое» и ПВЗ «ОЗОН»). Совокупный МАП 380 000 руб/мес.
Помещение сдано в аренду с 2023 года, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Ключевые особенности:
- Площадь: 154 м?
- сроки договоров аренды: КБ - 10 лет до 2033 года, ПВЗ «ОЗОН» ежегодное продление.
- Выгодное расположение: новый дом, высокая проходимость, статусная аудитория, высокая плотность населения, ЗАО
- 2 отдельных входа
Преимущества локации:
- дом 2011 года постройки
- 5 минут пешком от м. Молодежная
- угловое помещение
Документы готовы к сделке, продажа от физ. лица.

С агентами не работаю. Просьба отнестись с пониманием.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 500 000 ₽

Цена за м²338 710 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь155 м²

Дата добавления16 января, 2026

Дата обновления10 августа, 2026

ID объявления9288070892

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Мария Кузьменок

Смотреть похожие

52 500 000 ₽

338 710 ₽ за м²

Мария Кузьменок

Смотреть похожие

ЗАО район КунцевоРублевское шоссе93К2

ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.

м. Савеловская

Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.

+7 (495) 134-29-26

ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово

Истринский район

Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

+7 (495) 134-64-08

РодинаЖК «СОЮЗ»

Москва, Северо-Восточный административный округ, район Ростокино, ЖК Союз. м. "Ботанический сад"

Квартиры с выгодой до 20%. Рассрочка 0%. 6 минут до метро Ботанический сад, 8 парков в окружении. Рядом ВДНХ!

РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИСКРА», ИНН 7703429621, СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ АКЦИИ: С 01.08.2026 ПО 31.08.2026. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ: СОЮЗ.МОСКВА. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.