Продам готовый бизнес, 218.8 м²

Лот 1070824-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Офис 218,8 м? в бизнес-квартале «Прокшино» | 6 этаж | Вид на СБВ | Метро в 1 мин | 50,6 млн ?

Бизнес-квартал «Прокшино» — это новый деловой центр Москвы класса А в Новомосковском округе. Общая площадь коммерческой недвижимости — 177 000 м?. Комплекс соединён прямым крытым переходом с действующей станцией метро «Прокшино» (1 минута). Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково, движение против потока в часы пик. На благоустроенной территории — собственный инфраструктура, очистка и увлажнение воздуха, открытые террасы, панорамное остекление с проветриванием и бесшовная система безопасности.

Офис расположен в корпусе 2.1 (2-я очередь, ввод II кв. 2026).
Здание имеет подземный тёплый паркинг на 221 машино-место.
Вокруг — развитая социальная сфера: метро, автобусные остановки в 34 минутах пешком.
Объект находится в зоне с высоким видовыми характеристиками — открывается вид на СБВ и башню БК1.

Продаётся офисное помещение площадью 218,8 м?.
Высота потолков 3,48 м, нагрузка на пол 400 кг/м?.
Разрешённая мощность 20 кВт с возможностью увеличения.
Есть горячее и холодное водоснабжение, приточная вентиляция, пожарная сигнализация.
Один вход, этаж 6.
Отделка отсутствует.

Цена: 50 625 944 ? с НДС (спецпредложение, скидка 18% от базовой цены 61 798 796 ?).
Стоимость за м? — 231 380 ?.

Звоните для консультации и записи на просмотр офисов.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1070824-Г