Продаю готовый бизнес, 218 м²

Продаётся коммерческое помещение 218 м? в Северном Бутово
Расположение: Центр жилого массива, 490 м от метро «Бульвар Дмитрия Донского», первая линия домов. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже с двумя входными группами (по 50 м? каждая).
Характеристики:
Площадь: 218 м?, потолки 3 м.
Свободное назначение: дополгительгое образование для детей, услуги, офисы, спорт, медицинские кабинеты.
Идеальное техническое состояниие. Автономно снабжение: 23 кВт мощности, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.
Безопасность: 2 входа, пожарная сигнализация, гидрант, охрана с выводом на пульт, видеонаблюдение, видеодомофон.
Легко перестраивается: сносимые перегородки.

Аренда: Полностью сдано (маркетплейсы, детские школы, бъюти, МТС). Доход 330 000 руб./мес. Договоры на 11 мес. с расторжением за 1 мес. Возможность увеличения доходности значительная. Сейчас окупаемость составляет 12,3 лет.
Затраты:
Коммунальные (арендаторы): от 5 до 7 тыс. руб./мес.
Земля в аренде от ДГИ.
Звоните, задайте вопросы, согласуем время для оперативного для просмотра!

Арт. 143459777