Продаю готовый бизнес, 223 м²

Номер объекта: 593327. Продажа торгового помещения 223,5 м2 с арендаторами на ул. Пырьева, д. 16 (18 минут пешком от метро Парк победы). 1 линия домов.

Помещение 223,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом расположена станция Мцд Поклонная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Ozon.

Арендаторы:
1. Магазин Красное и Белое, площадь 89,1 м2, договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей.
2. Аптека Планета Здоровья. Площадь 34 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей., индексация 5%
3. Магазин Ермолино, площадь 53 м2, месячная арендная плата 265 000 рублей., индексация 5%
4. Пункт выдачи Wildberries, площадь 35,5 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей.

Окупаемость - 10 лет.

Общий месячный арендный поток 805 000 рублей.