Продам готовый бизнес, 287 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 287 м? в топ локации в престижном ЗАО - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: Московская школа программистов, имеет 18 филиалов в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Арендный поток составляет в настоящий момент 750 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 6 лет c ежегодной безусловной индексацией 6%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом оживлённая транспортная магистраль и прогулочная пешеходная зона. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка для посетителей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В помещении выполнен качественный ремонт (не требуется вложений). Два отдельных входа. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации, три мокрые точки в помещении.