Москва
Готовый бизнес 339 м², -1 эт.
76 500 000 ₽
225 664 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 февраля, 2026111 просмотров

Продается готовый бизнес, 339 м²

Готовый бизнес
тип объекта
339 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 339 м² расположенный по адресу Москва, ул. Кедрова, 13К2, цена 76 500 000 руб.
Арт. 92266255 Вашему вниманию представлен офисный объект площадью 339 м?, расположенный в цокольном этаже здания по адресу Москва, ул. Кедрова, 13к2. Готовый арендный бизнес с арендаторами.

Помещение имеет качественную офисную отделку, высота потолков 2.7 м. Основным видом деятельности является аренда офисов. Планировка кабинетная, включает 11 кабинетов различной площади, оборудованных электронными замками с удаленным управлением. Также имеются 2 санузла и кухня. Объект оснащен современными коммуникациями, на территории есть паркинг. Мощность электросети 30 кВт. Дизайн интерьера выполнен в стиле «Loft style». На этаже есть видеонаблюдение и фоновая музыка.

Расположение офиса отличается хорошей транспортной доступностью: 4 минуты пешком от м. Академическая, 10-12 минут пешком от м. Профсоюзная и 20-25 минут пешком от м. Новые Черёмушки.

Ежемесячный арендный поток (МАП) - 610.150 рублей.
Окупаемость: 99 месяцев (8,3 лет)

Здание, в котором расположен офис, относится к классу B и находится в эксплуатации. Парковка на улице бесплатная.

Записывайтесь на просмотр, готовы организовать оперативный показ!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена76 500 000 ₽
Цена за м2225 664 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь339 м2
Дата добавления4 февраля, 2025
Дата обновления19 февраля, 2026
ID объявления9271873513

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
76 500 000 ₽
225 664 ₽ / м2
36 830 093 ₽-52 %
941 817 ₽ / м2+317 %
44 804 252 ₽-41 %
451 649 ₽ / м2+100 %
37 177 091 ₽-51 %
841 647 ₽ / м2+273 %
Контакты
Отдел Москва
Leto Estate
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

75 000 000 ₽

532 670 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 140,8 м²
Объявление снято
Похожие

81 900 000 ₽

788 258 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 103,9 м²
  • Академическая

ул. Вавилова, 52К1

Объявление снято
Похожие

83 000 000 ₽

279 461 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 297 м²
  • Профсоюзная

ул. Цюрупы, 1С13

Объявление снято
Похожие

81 042 000 ₽

195 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 415,6 м²
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

368 421 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 190 м²
Объявление снято
Похожие

83 295 000 ₽

450 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 185,1 м²
Объявление снято
Похожие

79 593 000 ₽

430 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 185,1 м²
Объявление снято
Похожие

72 150 000 ₽

419 477 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 172 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru