Москва
Готовый бизнес 351 м², 1 эт.
64 999 999 ₽
185 185 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 декабря, 202521 просмотр

Продаем готовый бизнес, 351 м²

Готовый бизнес
тип объекта
351 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 351 м² расположенный по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 79АС3, цена 64 999 999 руб.
ID: 586277

Продажа торгового помещения 351,3 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин Чижик на Алтуфьевском шоссе, д. 79Ас3 (20 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.

По соседству — автобизнес, центр карате, офисные помещения и бизнес-центр, что формирует стабильный поток офисных сотрудников и посетителей.

Характеристики помещения:
- Общая площадь: 351,3 м?.
- Этаж 1-ый
- Формат: готовый арендный бизнес.
- Вход: отдельный, с первой линии.
- Парковка: напротив помещения.
- Электрическая мощность 150 кВт.

Экономика проекта:
- Федеральная сеть «Чижик».
- Договор аренды заключён в мае 2025 года сроком на 10 лет.
- Арендная ставка: 580 000 ? в месяц (включая Ндс).
- Индексация: 5% ежегодно.
- Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно.
- Окупаемость без индексации около 9 лет

Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, организуем оперативно показ..


Номер объекта: #1/586277/14501
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена64 999 999 ₽
Цена за м2185 185 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь351 м2
Дата добавления19 ноября, 2025
Дата обновления5 декабря, 2025
ID объявления9286743589

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
64 999 999 ₽
185 185 ₽ / м2
39 806 659 ₽-39 %
375 479 ₽ / м2+103 %
26 698 348 ₽-59 %
190 727 ₽ / м2+3 %
39 271 741 ₽-40 %
281 154 ₽ / м2+52 %
41 736 695 ₽-36 %
414 523 ₽ / м2+124 %
Контакты
Виталий Наймушин
Barnes Moscow
Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87

Похожие объявления в этом доме

60 000 000 ₽

170 455 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 352 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

64 500 000 ₽

470 803 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 137 м²
Объявление снято
Похожие

59 800 000 ₽

198 935 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 300,6 м²
Объявление снято
Похожие

67 000 000 ₽

257 692 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 260 м²
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

552 100 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 128,6 м²
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

550 388 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 129 м²
Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

388 926 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 151,7 м²
  • Ботанический сад

Москва, ул. Олонецкая, 6

Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

576 923 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 104 м²
Объявление снято
Похожие

69 000 000 ₽

109 005 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 633 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58