Продаю готовый бизнес площадью 35 м² расположенный по адресу Москва, ул. Минская, 2Ж, цена 20 500 000 руб.
Лот 158047.
Продажа торгового помещения в бизнес-центре «Victory Park Plаzа» по адресу: г. Москва, ул. Минская, 2Ж в шаговой доступности от станций метро Минская.
Транспортная доступность: расположено непосредственно у проспекта Генерала Дорохова, а также Кутузовского проспекта. Расстояние до ТТК составляет около 2 км.
Технические характеристики:
Торговое помещение в БЦ на 1 этаже административного 7 этажного здания., Площадь 35 кв.м. Помещение правильной прямоугольной формы.
Круглосуточное видеонаблюдение и пропускная система. Общий вход.
Коммерческие условия:
Арендатор: кофейня «Дринкит», ДДА на 7 лeт от 17 aпpеля 2024 г.
MАП: 157 500 pуб.
Бeзуcлoвнaя индeксация 5%.
Коммунальные услуги на арендаторе, ОПЕКС 11 тыс руб на собственнике.
Стоимость 20 500 000 рублей с НДС
Стоимость продажи за кв.м. - 585 725 рублей с НДС
Окупаемость 11.5 лет
Доходность 8,6%
ДКПН
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.