Москва
Готовый бизнес 42.7 м², 1 эт.
6 500 000 ₽
152 225 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 15 декабря, 202511 просмотров

Продажа готового бизнеса, 42.7 м²

Готовый бизнес
тип объекта
42.7 м2
общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 42.7 м² расположенный по адресу Москва, ул. Бауманская, 6С2, цена 6 500 000 руб.
СОБСТВЕННИК. Продается помещение с арендатором в бизнес-центре Виктория Плаза 42,7м? в 7 минутах пешком от м. Бауманская. Помещение с новым современным ремонтом!

ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ

Адрес: Бауманская, 6с2
Метро: 7 минут пешком до м. Бауманская

Помещение П2 с арендатором и мокрой точкой
Арендатор: Шоу-рум женской одежды

Инвестиционная привлекательность:
- Стоимость: 6 500 000 рублей включая НДС 20%
- Годовая доходность: 12,0%
- Рост стоимости: в среднем 7% в год.
- Месячная арендная ставка: 65 000 рублей.
- Годовой доход: 780 000 рублей.
- Срок окупаемости: 8,3 лет.

Характеристики помещения:
- Площадь: 42,7м?
- Этаж: 1-й
- Высота потолков: 2,4 м
- Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Удобный подъезд для погрузки
- Есть платные парковочные места.
- Есть мокрая точка в каждом помещение

Окружение и инфраструктура:
- Локация: Офис в эпицентре деловой жизни. Высокий трафик офисных сотрудников. В радиусе 1 км: 4 БЦ, банки, кафе, фитнес-центры и бизнес-сообщество
- Транспортная доступность:7 минут пешком до м. Бауманская и 12 минут пешком до м. Красносельская
- Парковка: Свободные места для клиентов

Помещение П2 с арендатором и мокрой точкой
Арендатор: Шоу-рум женской одежды (аренда 65 000 руб)

Стоимость: 6 500 000 рублей включая НДС 20%

В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 500 000 ₽
Цена за м2152 225 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь42.7 м2
Дата добавления10 сентября, 2025
Дата обновления15 декабря, 2025
ID объявления9287324095

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
6 500 000 ₽
152 225 ₽ / м2
ЦАО2386
43 972 252 ₽+576 %
627 277 ₽ / м2+312 %
48 117 819 ₽+640 %
497 197 ₽ / м2+227 %
52 943 570 ₽+715 %
477 077 ₽ / м2+213 %
41 595 424 ₽+540 %
426 694 ₽ / м2+180 %
Контакты
Бизнес в квадрате
Бизнес в квадрате
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

7 000 000 ₽

261 194 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 26,8 м²
Объявление снято
Похожие

6 923 000 ₽

230 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 30,1 м²
Объявление снято
Похожие

6 923 000 ₽

230 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 30,1 м²
Объявление снято
Похожие

6 550 000 ₽

564 655 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 11,6 м²
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

56 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 125 м²
  • Проспект Мира

Москва

Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

95 714 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 70 м²
  • Авиамоторная

Москва

Объявление снято
Похожие

6 900 000 ₽

98 571 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 70 м²
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

31 818 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 220 м²
  • Преображенская площадь

Москва

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru