Продажа готового бизнеса, 42.7 м²

СОБСТВЕННИК. Продается помещение с арендатором в бизнес-центре Виктория Плаза 42,7м? в 7 минутах пешком от м. Бауманская. Помещение с новым современным ремонтом!

OТДEЛЬHЫЙ КАДАCTРOBЫЙ НOMЕP (высылаем свежую выписку по запросу)
ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (быстрый выход на сделку, любая форма сделки)
Объект подходит под ипотеку любого банка.

Адрес: Бауманская, 6с2
Метро: 7 минут пешком до м. Бауманская

Помещение П2 с арендатором и мокрой точкой
Арендатор: Шоу-рум женской одежды

Инвестиционная привлекательность:
- Стоимость: 6 200 000 рублей включая НДС 22%
- Годовая доходность: 12,9%
- Рост стоимости: в среднем 7% в год.
- Месячная арендная ставка: 65 000 рублей.
- Годовой доход: 780 000 рублей.
- Срок окупаемости: 7,9 лет.

Характеристики помещения:
- Площадь: 42,7м?
- Этаж: 1-й
- Высота потолков: 2,4 м
- Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Удобный подъезд для погрузки
- Есть платные парковочные места.
- Есть мокрая точка в каждом помещение

Окружение и инфраструктура:
- Локация: Офис в эпицентре деловой жизни. Высокий трафик офисных сотрудников. В радиусе 1 км: 4 БЦ, банки, кафе, фитнес-центры и бизнес-сообщество
- Транспортная доступность:7 минут пешком до м. Бауманская и 12 минут пешком до м. Красносельская
- Парковка: Свободные места для клиентов

Помещение П2 с арендатором и мокрой точкой
Арендатор: Шоу-рум женской одежды (аренда 65 000 руб)

Стоимость: 6 200 000 рублей включая НДС 22%

В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!