Продается готовый бизнес, 44.6 м²

1192181 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес — нежилое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в жилом комплексе бизнес-класса «Шагал» на берегу Москвы-реки в престижном Даниловском районе ЮАО. Арендатор — федеральная аптечная сеть «Ригла», что гарантирует стабильный пассивный доход от надежного оператора. Объект расположен по адресу с пешей доступностью до станции МЦК «ЗИЛ» — 20 минут, до ТТК — 2 км, до Варшавского шоссе — 5,5 км.

Помещение имеет площадь 44,6 кв. м, находится на первом этаже, высота потолков составляет 3,7 метра, электрическая мощность — 9 кВт. Ввод в эксплуатацию состоялся в 4 квартале 2023 года, объект полностью готов к передаче. Жилой комплекс «Шагал» состоит из 33 корпусов переменной этажности, рассчитанных на 6 238 квартир, обеспечен необходимой инфраструктурой и сформированной средой проживания.

Наличие долгосрочного договора с сетью «Ригла» — одним из лидеров фармацевтического рынка — гарантирует новому собственнику стабильный денежный поток с минимальными рисками. Престижная локация в Даниловском районе, высокая платежеспособность жителей бизнес-класса и востребованный формат аптеки делают этот актив идеальной защищенной инвестицией. Для получения финансовой отчетности и деталей договора аренды просим направлять официальные запросы.