Москва
Готовый бизнес 484.1 м², 1 эт.
96 820 000 ₽
200 000 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 февраля, 20261 просмотр

Продажа готового бизнеса, 484.1 м²

Готовый бизнес
тип объекта
484.1 м2
общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 484.1 м² расположенного по адресу Москва, 50, цена 96 820 000 руб.
ID: 584432
Помещение на ул. Академика Павлова — двухэтажный комплекс формата Street retail, занимающее 1-ый и цокольный этажи жилого дома, торгового или свободного назначения. Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж. Центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик.

Арендатором объекта является сервис заказа еды Яндекс Лавка.

На территории имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.

Площадь объекта: 484.1 м2
Назначение: Торговое, нежилое
Этажность: 1 этаж + цокольный этаж
Выделенная мощность: 90 кВт
Высота потолков:
1-й этаж — 3,10м,
цоколь — 2,60 м.

МАП: : 953 000 рублей
ГАП: 11 441 472 рублей (индексация 5%)
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность: 11.2%


Номер объекта: #1/584432/14501
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена96 820 000 ₽
Цена за м2200 000 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь484.1 м2
Дата добавления15 июля, 2025
Дата обновления28 февраля, 2026
ID объявления9290723980

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
96 820 000 ₽
200 000 ₽ / м2
ЗАО1667
42 325 485 ₽-56 %
390 095 ₽ / м2+95 %
74 301 163 ₽-23 %
456 011 ₽ / м2+128 %
52 623 920 ₽-46 %
686 501 ₽ / м2+243 %
Контакты
Алина Медведева
Barnes Moscow
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

96 820 000 ₽

200 041 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 484 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

90 000 000 ₽

373 444 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 241 м²
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

260 870 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 345 м²
Объявление снято
Похожие

92 610 000 ₽

420 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 220,5 м²
  • Парк Победы

10С3

Объявление снято
Похожие

91 915 000 ₽

154 948 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 593,2 м²
Объявление снято
Похожие

97 900 000 ₽

2 271 462 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 43,1 м²
  • Октябрьское поле

16

Объявление снято
Похожие

92 500 000 ₽

263 233 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 351,4 м²
Объявление снято
Похожие

95 000 000 ₽

270 347 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 351,4 м²
Объявление снято
Похожие

89 500 000 ₽

424 171 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 211 м²
  • Деловой центр

4

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.