Продаем готовый бизнес, 484.1 м²

Готовый бизнес

тип объекта

484.1 м²

общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 484.1 м² расположенный по адресу Москва, 50, цена 96 820 000 руб.

Номер объекта: 584432. ID: 584432
Помещение на ул. Академика Павлова — двухэтажный комплекс формата Street retail, занимающее 1-ый и цокольный этажи жилого дома, торгового или свободного назначения. Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж. Центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик.

Арендатором объекта является сервис заказа еды Яндекс Лавка.

На территории имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.

Площадь объекта: 484.1 м2
Назначение: Торговое, нежилое
Этажность: 1 этаж + цокольный этаж
Выделенная мощность: 90 кВт
Высота потолков:
1-й этаж — 3,10м,
цоколь — 2,60 м.

МАП: : 953 000 рублей
ГАП: 11 441 472 рублей (индексация 5%)
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность: 11.2%

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена96 820 000 ₽

Цена за м²200 000 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь484.1 м²

Дата добавления3 марта, 2026

Дата обновления29 мая, 2026

ID объявления9293551494

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

96 820 000 ₽

200 000 ₽ / м²

ЗАО1203

41 131 692 ₽-58 %

396 438 ₽ / м²+98 %

район Кунцево182

44 673 954 ₽-54 %

477 547 ₽ / м²+139 %

Расположение

ЗАО район Кунцево ул Академика Павлова50

Молодежная10 мин.894 м.
Крылатское15 мин.1 км.
Кунцевская4 мин.4 км.
Пионерская27 мин.5 км.
Москва19 мин.19 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Алина Медведева

Barnes Moscow

Показать телефон

96 820 000 ₽

200 000 ₽ за м²

Алина Медведева

Barnes Moscow

Показать телефон

Смотреть на карте

Молодежная10 мин.
ещё 3

ЗАО район Кунцево ул Академика Павлова50

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64