Продам готовый бизнес, 62.04 м²

Номер объекта: 584995. ID: 584995
ГАБ в ЖК «1-Ясеневский», РИГЛА

Помещение на первой линии, «смотрит» на сданные и заселенные дома напротив;
Хорошо просматривается от пешеходного перехода к лесопарку и внутренних дорог внутри квартала; рядом будет форматный супермаркет; пешеходный трафик от остановки и метро в сторону существующих заселенных домов существенно увеличится после сдачи комплекса на 4000 квартир.

9 мин. от метро Корниловская

Очень плотный жилой массив. Удобная зона парковки и разгрузки напротив входа;
открытая планировка;
высота потолка 4 м: отдельный вход;
Все квартиры в проекте с полной отделкой и White box, люди заселяются быстро.
12,48 квт.

Договор аренды на 7 лет, 1-3 мес. 100 000 р., 4-12 170 000 р., с 13 мес. 220 000 р.
Индексация безусловная 5% с 3 года
Окупаемость - 9.3 года.
Ключи до 30.12.2026 года.